01
住建部副部长黄艳：城市规划建设要摒弃急功近利和大拆大建
住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造。
黄艳表示，我国城镇化进入了追求品质优先和美好生活的后半场，从高速增长的城镇化率和大规模的城市扩张，转变为以美丽城市和美丽乡村共同构成的美丽中国的目标和战略。
02
北京上海广州等地首套房贷利率回调 放款速度变快
目前，部分银行按揭贷款利率高位回调，也有银行首套房贷款平均利率较上月持平，但放款速度有所加快。多位专家表示，年关将近，银行房贷额度较为充足是利率下行的主要原因。政策框架内，房贷市场的治理趋严并未改变，短期内大幅下调首套房贷利率的可能性较小，楼市调控料继续保持稳定。
03
沪修改《上海市住宅物业管理规定》 车位不允许只售不租
据《劳动报》报道，开发商称车位只售不租，怎么办？外来车辆占用业主车位如何解？针对住宅物业管理中存在的一系列老大难问题，昨天，市人大常委会表决通过《上海市人民代表大会常务委员会关于修改<上海市住宅物业管理规定>的决定》。
小区停车难、公共收益收支不透明、紧急维修渠道不畅通等具体问题，市民投诉相当集中。刚刚通过的《管理规定》从公平分配停车资源角度出发，规定物业管理区域内，建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的，一户业主只能购买或者附赠一个停车位；超出物业管理区域内房屋套数的停车位，一户业主可以多购买或者附赠一个。
以上内容转自：新华网、中国证券报、东方网
据统计，上周（11月19日~11月25日）住宅市场
新增供应24.67万方，环比上涨45.5%；
成交面积12.22万方，环比上涨54.7% ；
成交均价57622元/㎡，环比上涨2.41%。
供需小爆发，年底行情初现
受前几周住宅强供应刺激，本周商品房成交量出现较为明显的上涨。
成交排行榜前十中，中环一号，上实海上公元，金融街融府等均是前期有续推的项目，随着财年大限逼近，房企偿债，回款任务日趋紧迫，去库存速度明显加快，预计后续行情在数据方面依旧会保持相对中高位水平。
成交项目单价受到结构影响，本周全市住宅均价亦有较大幅度上涨，但个案价格基本与前期持平甚至略有下调。
本文数据来源：华燕房盟RTC系统
