房价数据
1、中国上半年GDP同比增长6.3%
7月15日，国家统计局公布半年度重要经济数据，核算数据显示，上半年国内生产总值450933亿元，按可比价格计算，同比增长6.3%。分季度看，中国第二季度GDP同比增长6.2%，比第一季度放缓0.2个百分点。
数据还显示，上半年，中国城镇固定资产投资同比增长5.8%，预估为5.6%，前值为5.6%。中国房地产开发投资同比增长10.9%，1~5月增速为11.2%。全国居民人均可支配收入15294元，比上年同期名义增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.5%。
2、6月一线城市房价仅北京环比微跌
7月15日，统计局发布数据，中国6月70大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上涨，5月为67城。环比看，洛阳涨幅2.5%领跑，北上广深分别跌0.1%、涨0.3%、涨0.3%、涨0.5%。
总体来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。其中三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
3、中国人赴美购房规模骤降六成
7月18日消息，美国贸易组织“全国房地产经纪人协会（NAR）”发布有关外国人在美国住宅房地产活动的年度报告，报告期为去年4月至今年3月。数据显示，中国人连续7年成为美国住宅市场的最大外国买家，本报告期内买入了总价值134亿美元的住宅。不过，这一数字同比骤降56%，规模“腰斩”。
4、2019百强县榜单出炉：前30名GDP超千亿
7月19日，由赛迪顾问主办的2019县域经济创新发展论坛在京召开。论坛上，由赛迪顾问县域经济研究中心编制的《2019赛迪县域经济百强研究》（下称报告）正式发布，报告公布的2019百强县榜单显示，百强县以不到全国2%的土地，7%的人口，创造了25%的县域GDP，10%的全国GDP；30县进入千亿方阵。
百强县的区域分布格局极不平衡。百强县东部地区占71席，中部地区占19席、西部地区占7席，东北地区有3席。
世邦魏理仕18日发布《2019年上半年成都房地产市场回顾与展望》报告，通过对国内10座城市2017及2018年的写字楼租金累计增长率进行统计，广州、成都的增长率位于前两位，上海市写字楼租金累计零增长，重庆和武汉均为-3%。
城市政策
1、16城入围今年中央财政支持住房租赁试点，每年至少补贴6亿
7月18日，住房和城乡建设部网站公示了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。
住房和城乡建设部表示，入围城市名单是按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，按行政区划序列排列分别是：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。公示期为2019年7月18日-2019年7月24日。
2、个人破产制度将落地
近日，国家发改委等13个部门联合印发《加快完善市场主体退出制度改革方案》，其中提到要研究建立个人破产制度，重点解决企业破产产生的自然人连带责任担保债务问题。明确自然人因担保等原因而承担与生产经营活动相关的负债可依法合理免责。逐步推进建立自然人符合条件的消费负债可依法合理免责，最终建立全面的个人破产制度。
3、深圳官方不再公布楼市均价，回应：均价不能很好反映市场真实情况
今年4月深圳机构改革后，深圳市房地产信息平台入口由原深圳市规土委官网改为深圳市住建局官网，此后，该平台不再公布新房的成交均价、成交总金额，以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。全新的深圳市房地产信息平台上公布的数据仅包括成交套数、成交面积、可售套数、可售面积，以及“一房一价”等。二手房方面则仅公布成交套数和面积，成交价格则至今未见公布。
对此，深圳市住建局回应称，由于深圳市房地产市场规模有限，成交价格水平易受结构性影响，直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。
4、国办：完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场
19日，国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》。《意见》指出，要加快建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场，使市场规则健全完善，交易平台全面形成，服务和监管落实到位，市场秩序更加规范，制度性交易成本明显降低，土地资源配置效率显著提高，形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系，为加快推动经济高质量发展提供用地保障
5、宁波整治房企违规收取认筹金，须7个工作日内全额退还买家
7月17日，宁波市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范商品房销售行为有关事项的通知》，《通知》显示，为进一步维护购房人合法权益，持续深入整顿房地产市场秩序，对规范商品房销售行为提出要求：杜绝预售前收费行为；规范预售后营销行为；强化市场秩序整顿。
《通知》明确，未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业或者其指定的第三方不得向购房意向人收取认筹金、定金、预订款、茶水费、信息服务费等任何费用。
6、广州出台新政：非住宅存量房可申请改造为租赁住房
7月16日，广东省广州市规划和自然资源局联手广州市住房和城乡建设局发布《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》（下文简称《意见》）。《意见》提出，广州市内符合相关要求的非住宅存量用房，可向有关部门申请改造租赁住房。
《意见》适用于已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。
7、开封住建局撤销“取消住房限售”决定：未进行充分市场调研
7月20日，河南省开封市政府官网发布《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》，也就是说，开封决定不取消商品房3年限售令。这距离此前政策发布仅过去3天。
上述通知显示，开封市住建局鉴于其作出的“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定，未进行充分的市场调研和论证，对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估，故撤销此决定，收回相关文函。
开封市住建局表示将继续严格落实房地产市场管理政策，促进开封房地产市场平稳健康发展，切实维护好人民群众利益。
行业动态
1、房企半个月发170亿美元融资计划，平均利率已高达8%
来自中原地产研究中心的统计数据显示，2019年7月1日以来，超过20家房企发布美元融资计划，共涉及资金高达170亿美元，刷新历史纪录。
此外，监测数据显示，在今年7月12日国家发改委发布房地产企业美元债收紧政策后，房地产企业在窗口期已经大量发布美元债，合计超过25亿美元。
包括中国金茂控股集团有限公司、佳兆业集团控股有限公司、融信中国控股有限公司、宝龙地产控股有限公司、时代中国控股有限公司、旭辉控股（集团）有限公司、江苏中南建设集团股份有限公司等发行多笔美元债。
而对于房企来说，融资成本也正在不断上升。中原地产研究中心数据显示，今年上半年融资成本平均在6%左右，7月以来，美元债成本快速上升，7月美元融资平均利率已经高达8%，最高甚至达到了15%。
2、至少10家信托公司被约谈，房企融资渠道再上“紧箍咒”
近年来的“吸金”大户，房地产信托领域正经历新一轮的监管调控。据媒体报道，从多家信托公司内部获悉，部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司收到监管层窗口指导，要求提高项目风险管控水平，控制地产信托业务发展速度和规模。“至少有十家信托公司陆续收到窗口指导，被‘约谈’、‘警示’。”某信托公司管理人士透露。
3、广州在住外国人达8万
7月17日，广州市公安局新闻办公室对外通报称，目前，广州全市共有在住外国人约8.34万人，同比增加1.6%；常住（居住半年以上）外国人5.5万人，同比增加6.8%。具体来看，统计数据显示，截至6月25日，广州全市共办理外国人临时住宿登记122.3万人次，同比增加4.3%。其中，入住宾馆酒店的达111.5万人次，居住在社区的为10.8万人次。前十位国家依次为韩国、马来西亚、日本、美国、印度、越南、泰国、俄罗斯、新加坡、印度尼西亚。
4、二季度十大“堵城”出炉：重庆再霸榜首，广州晚高峰全拥堵
二季度堵城排行榜来了！本季十大堵城依次为重庆市、哈尔滨市、北京市、长春市、呼和浩特市、大连市、济南市、沈阳市、兰州市、西宁市。
人物声音
1、马云称阿里投资必过山海关
7月16日，阿里巴巴集团董事局主席马云率领阿里巴巴团队亮相哈尔滨，造访高校、签订协议，并誓言“阿里巴巴集团投资要出山海关，首战最东北，与黑龙江签约项目近期要见效。”
马云表示，阿里巴巴集团投资必过山海关，首战最东北，与黑龙江签约项目近期要见效。希望从思想观念、市场推进、技术方面，真正激活东三省的机制，激发东三省年轻人的创新力，用数字经济来推动市场改革。
2、证监会副主席方星海：中国是高储蓄率国家 大家不用担心资金
19日晚，证监会副主席方星海在央视财经访谈中三次提及“高储蓄率”：
1、我们国家是个高储蓄率的国家，可投资的资金非常多，只要有投资价值，大家不用担心资金；
2、科创板开市以后平稳运行的是有一定的保障的，我们的目的就是要充分释放中国的科创潜能，把中国巨大的科创潜能和我们的储蓄能很好结合起来；
3、把中国大量的储蓄资源和我们非常巨大的创新潜能很好地结合起来，使得我们国家的创新能力和创新水平上一个大的台阶。
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