2023年10月8日上午,由部分尚苑业主代表去江海社区递交了“关于罢免江海尚苑业主委员会意见”的483户业主签字表,当天下午,在襄河镇领导的指示下,全椒县江海社区成立了“尚苑小区业主反映问题工作核实小组”,由江海社区、江海物业等三名工作人员任核查员,开始核查业主签字的有效性。
核查小组通过14天的辛苦核查,最终于2023年10月23日将核实结果给到尚苑业主代表手中。核实结果如下:
1、重复登记的102户。
2、空号以及无人接听的21户。
3、无号码的35户。
4、反映物业服务不好以及要换物业的181户。
5、明确要求换业主委员会的130户。
最终,江海社区认定签字有效的人数为130户(明确要求换业委会),因为江海尚苑共1620户,召开业主大会需要20%联名,即324户,故江海社区认为此次签字户数不达标。
尚苑业主代表对此结果并不认可,理由如下:
1、因为当时签字表中明确写明是关于罢免业主委员会的签字活动,即使后来181户业主在社区的电话核实中反映了物业的问题,也不能直接认定无效。
2、针对无号码的,应该上门核实。
3、业主需要对社区的审核进行再次核实。
4、小区业主多为文化程度不高的农民,有的甚至都不知道业主委员会的存在,因此在核查小组电话核实的时候,提到了物业也是情理之中。但是核查小组竟以为理由,认定他们的签字无效。
最后,业主代表居然在审核员中发现有江海物业的工作人员。试问,这样的审核结果,业主对其提出质疑并要求核实也是在情理之中。

