2023年11月28日,全椒县物业股、襄河镇政府、江海社区、江海业主委员会、江海物业,江海热心业主共同参与了协调会。协调会结果:不允许召开业主大会。
会议主要内容如下:
1、有关20%的签字有效性(同意罢免江海尚苑业主委员会),经过业主多次核实后,最终在2023年11月20日,襄河镇政府社区办领导在电话中告知业主代表,20%签字有效。但是在今日,镇上又说不认同签字的有效性,要当场在随机抽样10人进行核实(抽样名单由江海社区事先打印好),并要达到80%。最终经过核实只有7人有效(7人明确表示罢免业委会,1人只有签字没有留号码,2人没明确表示),所以不通过。
2、业主委员会主任表示:没交本年物业费的、没办理房产证的、不是户主本人签字的不算业主,更谈不上罢免业委会,只有160人签字有效。同时,业委会成员与镇上领导表示,业委会在任期中途不能进行罢免或改选,只能调整。所以此次协调会,可以考虑增加2个业委会成员。此外,业委会主任诉苦道:“我们做的好好的,尽心尽力为业主服务,不拿工资,不能你们说把我们换了就换了,当然我不是非要想当这个”。同时,其他业委会成员也说:“把我们罢免了吧”。业委会主任还表示,小区任何事不需要召开业主大会,只要召开代表大会即可。
3、经过对江海社区事先准备的名单核实后,镇上分管领导说江海业委会继续任职,关于物业的种种问题,业主可以进行起诉。
4、有关物业续签的事宜,业委会成员说已公示(实则没公示,有的业主去问了物业前台,得到的回复是24年再公示),物业续签不需要业主参与,他们代表按照流程进行即可。
5、对于业委会主任说的不拿任何钱,但是业主代表在会上听到业委会成员说:每个月300块话费。其实业委会经费是很正常的事,但是要在业主的监督下,光明正大的拿,不用偷偷摸摸。所以业委会主任所说的一分钱不拿,事实真是如此吗?
针对业主进行的罢免业委会签字,相关领导用此方法来简单粗暴的再次认定不达标。同时对现有业委会的非法产生以及业委会不作为不作过问,并表示罢免业委会这一活动,到此结束,不作二论。
这样的明显具有偏袒性的协调结果,几位业主代表均表示不会接受,会继续通过合法手段维护自身的合法权益。
令小编感到惊讶的是,“没交本年物业费的、没办理房产证的、不是户主本人签字的不算业主”,类似这样的言语居然能在有政府参与的协调会上说出。同时法律法规是适用于任何团体和个人,而不是因人而异。
附:此次维权重要时间点







