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更新研究•回顾 | 新《土地管理法》讲座圆满举行

更新研究•回顾 | 新《土地管理法》讲座圆满举行 广州市城市更新规划研究院
2019-10-19
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导读:学习新《土地管理法》,做好城市更新专业技术服务工作。

讲座现场


10月14日下午,“新《土地管理法》解读与探讨”专题讲座在我院14楼更新大讲堂举行,本次讲座邀请了常年深耕土地利用研究、熟知广东“三旧”改造政策,现任广东润科律师事务所主任、律房律地团队负责人的龚军伟律师作为主讲嘉宾。多家从事城市更新行业的企业同行及我院各部门同事参加了讲座,会议由我院骆建云院长主持。

龚军伟律师


围绕本次修法涉及的国土空间规划、永久基本农田保护、集体土地征收、集体土地流转、农村宅基地管理、土地执法监察等内容,龚军伟律师从新《土地管理法》对关乎国计民生的“三块地”——土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革方面做出的多项创新性、突破性规定,总结提出了新法的核心主题是“收紧征收、放开流转”。

通过对比以往土地制度改革中的相关规定,结合当前时代背景以及他自身多年的行业经验和实践案例研究,分析了新《土地管理法》对深化土地市场供给侧结构性改革、实施乡村振兴战略和优化经济结构等的重要意义,以及对土地征收和土地储备、城市更新和城市规划以及新增建设用地和存量建设用地等的具体影响,并提出了加强对土地市场的综合研究和应用,立足自身实际、总结城市更新实践经验,把握政策和市场趋势等一系列应对措施。分享会后,围绕日常工作中遇到的土地利用和管理、片区开发和规划等方面的难点问题,我院专业技术人员与龚军伟律师进行了深入探讨和交流。


存量时代,土地存量更新成为房企和机构关注的焦点。新《土地管理法》的多项创新性、突破性规定将有力推动存量土地在土地管理中占有越来越重要的地位。城市更新的核心问题是盘活存量建设用地,实现土地资源集约复合利用。这也意味着,城市更新工作的复杂性将大大增加。通过本次讲座,我院专业技术人员更好地理解了新《土地管理法》中的相关政策,有助于城市更新规划技术服务工作的顺利开展。


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撰稿:钟曼婷、李文莉
编辑:李文莉
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