近日，广州市公布第二批BIM正向设计示范工程，由我院设计的广州市南沙区东瓜宇村更新改造项目2019NJY-13（地块二）、DN0104033 (地块三）项目入选。
东瓜宇片区定位为“综合服务型生态社区”，设计以“都市山居，显山显水”为理念，充分利用面向城市，背靠山林的景观优势，通过两排高层住宅围合空间形成庭院空间，重新演绎传统社区的邻里关系，营造中国式的亲情社区。并充分利用建筑周围空间、架空层和屋面花园进行绿化设计，打造出极具亲和力的庭院式社区。
项目集商业、公建配套、住宅于一体，其中3层地下室结构布置、机电管线分布以及裙房构造繁杂，传统二维图纸难以准确表达，且无法满足业主关于优化项目设计的需求。同时涉及勘测、建筑、基坑、结构、给排水、暖通、电气、室内装修等8大专业的协同设计，整体项目把控以及沟通协调难度大，不利于后期与施工单位的配合。
1.由各专业设计师主导完成的BIM正向设计，借助三维设计协同管理平台实现项目策划管理、专业协同建模和提资、校对审核、模型出图、轻量化模型二三维联动、漫游浏览、碰撞检查全过程的一平台、一体化管控。
2.以三维模型作为核心设计成果，重点关注地下室结构模型以及设备管线综合优化设计，三维模型的可视化表达以及图模一致，使设计端的数据能精确传达至施工单位，减少项目变更量达80个，从而保证项目质量以及设计端数据可传递性、可落地性。
3.通过本项目总结出通用BIM正向设计工法，为往后的BIM正向设计项目多专业高效协同和高效管控奠定了基础，推动企业设计端数据的信息化、数字化转型。
往
期
回
顾
