城镇老旧小区改造是完善城市功能、增进民生福祉的关键举措，对于提升城市人居环境品质、推动城市高质量发展至关重要。近年来广州积极贯彻落实相关部署要求，以成片连片新模式和“绣花”功夫推进老旧小区改造工作，成效显著，诸多小区在基础设施更新、公共服务优化等方面实现蝶变。
为此，广州日报专设“老旧小区改造”专栏，联合广州市住房和城乡建设局推出系列典型项目案例视频，旨在聚焦项目改造亮点和成效，宣传推广老旧小区“焕新蝶变”的经验做法，以供参考借鉴。其中，4月22日推出的《老旧小区改造|改造融入历史文脉，营造宜居“颐养乐园”》所展示项目——“金花街隆庆、和安、锦绣片区微改造项目”由我院完成规划和设计，代表了对我院开展老旧小区改造工作的充分肯定。
视频来源：广州市住房和城乡建设局
金花街隆庆、和安、锦绣片区微改造项目位于荔湾区金花街东部，历史文化资源丰富。改造结合场地特有的生活场景和人文风情，打造了棋园、太极园、颐乐园三大主题节点，把金花街区文化标识、城市肌理演变、书香文化等内容通过多样的形式进行了展示。
项目聚焦老年人口数量多、年龄层次不同的特点，以“颐养乐园”为适老化设计主题，建设健身步径、无障碍坡道，增加适老化扶手、添加休闲座椅，还增添了石材棋桌、盏庭园灯、非机动车充电位，为社区群众提供了一个宽敞、安全、舒心的休闲空间，让街坊在家门口就能感受到幸福生活。
项目现状分析
金花街隆庆、和安、锦绣片区地处荔湾区东部核心，紧邻陈家祠、西门瓮城遗址等历史文化地标，教育资源密集，交通路网发达，是承载老广州记忆的“城市原点”。
项目区位
然而，这片总面积14.34公顷的社区，涵盖488栋建筑、5393户居民，却因建成年代久远，面临严峻挑战：空中“三线”交错如蛛网，道路破损积水频发，消防通道被占用，照明与供水设施老化，公共空间被非机动车侵占……尤其片区60岁以上老龄人口占比高达39.07%，陈旧的环境与适老功能缺失，让长者面临“出门难、活动难、社交难”的问题。
金花街锦绣、和安、隆庆社区人口年龄结构分析
广州市以“绣花功夫”推进成片连片微改造，探索旧城更新与民生改善的融合路径。我院设计团队锚定“历史文脉传承+全龄友好社区”双目标，从项目片区的“一砖一瓦”细节入手，将适老化改造融入街巷肌理，让老社区焕发“新温度”，为银发群体打造安全、便利、充满归属感的“颐养乐园”。
金花街锦绣、和安、隆庆社区改造后实景图
项目改造思路
▍适老化空间设计
三大主题节点重塑社区活力
针对片区内公共空间碎片化及老龄化问题突出等现状，我院设计团队以“乐龄园”为适老化设计主题，打造“三核一带”的社区适老化公共空间体系，形成颐养、社交、康体、疗愈的复合型长者家园，通过慢行路径串联口袋公园、街角节点，将割裂的场地整合为连续的功能网络，打造棋园、太极园、颐乐园三大主题节点，为老人量身定制“乐龄天地”，既保留历史肌理，又形成老年人安全通行的主轴线。
社区微改造养老功能公共空间总平面
棋园：从杂乱到有序，激活社交新场景
改造前，设计团队发现该区域高差过多，缺乏无障碍坡道；石凳高度过低，不适合老年人休憩；垃圾胡乱堆放与非机动车乱停等，都让场地空间功能混乱无序。而且，场地周边老年人居多，日常热衷于下象棋的居民自发摆放座椅聚集于此处，下棋聊天。棋园的改造主题由此而生。
改造后，该区域地面重新铺装生态沙基透水砖，不仅干净整洁，还改善了雨天积水问题。设置棋文化宣传景墙、适老化步径、无障碍坡道，还增添了6张石材棋桌、10盏庭园灯、3处非机动车停车位，片区整体容貌提质升级。
改造前
改造后
太极园：安全与功能并重的康体空间
该园西起紫贵坊，东至街道办事处大楼，面积约1150平方米。改造前，缺乏完整的活动空间。改造策略遵循最小干预原则，在维持现状大部分花池布局的基础上，通过植入休憩座椅、景墙等景观元素，重构空间秩序，实现非机动车停放区与老年活动区的功能性分隔，提高老人活动时的安全性。细节处融入太极元素，为晨练长者提供安全、舒适的“康养绿洲”。
改造前
改造后
颐乐园：全龄友好的林荫养生环
作为区域内最大的开敞空间，该园西起金花菜篮子市场，东至和安街，面积约3150平方米，是以“全龄友好”为愿景改造的社区颐乐园。园内增设林荫养生环、适老化休闲座椅、树池休闲座椅、庭院照明设施，合理规整场地绿化，营造出具有活力的休闲漫步空间。改造后，这里成为代际互动、邻里交流的核心场所，让“老社区”焕发了“新温度”。
改造前
改造后
▍居民参与文化传承
共建有温度的颐养家园
广纳社区民意
为了更加了解社区老年人的需求，让居民群众真正参与到家园的建设中，我院设计团队联合金花街道组织成立了微改造项目共同缔造委员会，深度倾听老年群体需求，并举办“我为金花添段古”共同缔造活动，鼓励居民积极为社区改造建言献策，确保改造工作真正贴近居民生活痛点。
精细适老化设计
基于老年人行为模式研究，设计团队注重精细化适老化设计，如棋桌高度统一调整为75厘米，预留轮椅回转空间；太极园铺装采用防滑哑光石材，减少反光干扰；楼道扶手直径优化为3.5厘米，符合人体工程学抓握需求等。
延续社区记忆
在适老化改造提升的过程中，设计团队也十分重视社区文化内涵的注入与传承。根据老年人喜闻乐见的太极、棋艺、养生文化等，设置了太极元素墙、棋文化宣传景墙、二十四节气墙等文化宣传墙。此外，通过“塑空间、串场景”的规划策略，把金花街区文化标识、城市肌理演变、书香文化等内容，赋予社区空间主题，凸显区域特色，强化社区文化认同，增加社区归属感，让长者在熟悉的环境中乐享新生。
金花街的微改造，是一场与时光的温柔对话。设计团队以“绣花功夫”雕琢一砖一瓦，用适老细节守护银发群体的尊严与便利。这里没有推倒重建的喧嚣，只有对历史文脉的敬畏、对长者的关怀，以及对社区生命力的唤醒。当街巷成为故事的载体，改造便不仅是空间的更新，更是城市温度的延续——让每一段鎏金岁月，皆可安放幸福晚年。
校审：骆建云 梁伟 黄翔
内容：林思欣 黄坚升 朱文玮
编辑：李文莉
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