近日，由我院牵头的广州市住房和城乡建设局课题研究项目——“基于完整居住社区的全生命周期科学治理体系研究”顺利通过验收。
该课题研究由我院牵头，联合广州市城市规划勘测设计研究院共同开展。由广州市住房和城乡建设局委托广州市建设科技中心组织召开了课题验收审查会，来自华南理工大学等单位的数位业内知名专家组成验收专家组，对课题成果给予一致认可，认为“本课题研究成果调查深入，资料内容完整，满足合同约定的研究深度要求，为广州市完整居住社区建设提供了指导意义，同意通过验收审查。”
验收审查会现场
课题技术亮点
Technical Highlights
01
建立贯穿全生命周期的
完整社区建设工作机制
课题对全市1662个社区进行了深入的摸底调查，构建了全市完整居住社区数据库，形成了广州市完整居住社区现状一张图。在此基础上，课题对各社区进行综合体检评估，形成全市完整居住社区建设台账；通过建立技术指引指导社区设施补齐短板，并在老旧小区智能管理平台上增加完整居住社区监管板块，实现智能化管理。课题建立了“摸清底数-体检评估-技术指引-补短实施-智能监管”的全生命周期完整居住社区建设工作机制。
02
基于广州特色
构建完整社区建设标准
以《完整居住社区建设指南》为基础，通过衔接建设目标、优化建设内容，结合《广州市城乡规划技术规定》《广州市老旧小区改造工作实施方案》等文件，进一步细化建设要求、量化建设标准，构建了具有广州特色的完整居住社区建设标准。
03
创新完整社区实施路径
分类精准指导设施补短
完整居住社区建设内容既涉及到公服、商业、市政等设施补短，又涉及到物业管理、社区管理等管理提升，为探索完整居住社区实施路径，推进完整居住社区建设工作，课题选取了3个居住社区作为工作试点，制定了完整居住社区实施方案，创新性地提出了“设施替代、项目补短、管理提升”三种实施路径，分类精准指导设施补短。
04
建立完整社区智慧管理模块
提升智慧化管理水平
建设补短与智能监管相结合，在调查全市社区基本信息，构建完整居住社区数据库的基础上，基于现有老旧小区系统搭建了完整居住社区系统模块，可提供数据采集录入、数据分析统计、专题数据及改造成效智能化展示等功能，并联动老旧小区改造等城市建设工作，直观反馈完整居住社区补短情况，有效提升完整居住社区智慧化监管水平。
往
期
回
顾
