近日，广州市海珠区住房和建设局开展《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》（以下简称《办法》）培训班，我院作为《办法》的主要参编单位，院监事会主席梁伟受邀围绕《办法》及城镇危旧房改造过程中的要点、难点和广州市城镇危旧房自主更新的探索与实践等内容作政策解读培训。讲座由海珠区住房和建设局（以下简称“区住建局”）党组书记陈永红主持，区住建局、区规划资源分局、区城管和执法局、各街道办事处的分管领导和相关负责同志等100余人参加了培训。
政策培训现场
会上，陈永红书记表示，城镇危旧房改造是一项重要的民生工程，海珠区作为广州市主要老城区之一，存量危旧房屋较多，历史遗留大量砖木结构、混合结构房屋，存在一定安全隐患，全区解危压力较大，希望通过本次培训进一步提升全区对推进城镇危旧房改造工作相关政策的认识和理解，全力推动海珠区城镇危旧房改造实施工作提质增效。
政策培训现场
梁伟主席详细介绍了《办法》的起草背景和编制过程，通过系统分析广州市存量房屋资源特点以及改造面临的难点与挑战，结合具体实践案例，讲解了广州市如何通过危旧房改造解决危旧房屋安全和使用问题的具体做法。同时围绕提前防范安全隐患、放宽原拆原建要求、鼓励优化空间布局、支持提质增容、对相关标准进行适应性完善和优化改造流程等方面，对《办法》的创新探索进行了全面解读，并就下一步实施细则的主要研究方向与参会人员进行了深入探讨。
来源：梁伟《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》培训课件
推进城镇危旧房屋自主更新（自筹资金，自主改造）逐渐成为提升城市品质的重要共识。在当前房地产供求关系发生重大转变的背景下，广州市顺应我国高质量转型发展的实际，率先研究出台指引城镇危旧房屋自主更新改造的规范性文件，是尝试老城区有机更新的又一创新举措，对全国高质量推进城镇危旧房改造具有重要参考意义。《办法》自实施以来，受到了社会各界的广泛关注和讨论。
我院将持续开展城镇危旧房屋自主更新改造系列政策的研究和宣贯，积极协助全市各区相关职能部门更好地理解和运用这一重要政策，促进城镇危旧房改造项目落地实施，切实解决危旧房屋安全和使用问题，改善人居环境，提升城市竞争力，助力推动广州城市高质量发展。
校审：骆建云 梁伟
内容：林思欣 岳瑞
编辑：李文莉
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