本项目是广州白云国际机场扩建的重要配套工程,地址位于广州市白云区人和镇,总用地面积845,700㎡,整个安置区分为五大组团(第3至第7标段),本方案是其中的第6标段,位于用地的最南端。
本安置区可建设用地84,157.36㎡,总建筑面积415,402.2㎡,计容面积294,550㎡,其中住宅建筑面积247,254.6㎡,配套公建建筑面积16,620㎡,商业建筑面积23,412.7㎡;地下室建筑面积为110,742.1㎡;综合容积率3.5,建筑密度26.3%,绿地率36.6%,设有机动车停车位3368个,非机动车停车位2946个。
本安置区主要由20栋高层住宅组成,住宅底部沿街设置3层裙楼和两层地下室。住宅层高3m,层数27层至31层,最高规划高度96.6m,为一类高层建筑,耐火等级均为一级。本安置区除了住宅,还设有农贸市场、卫生站、托儿所、托老所、文化活动中心、垃圾收集站、餐饮、沿街商铺、商业中心、停车楼等公建及商业配套设置。


本方案遵循以下设计思路:
设计与城市规划体系协调统一:尊重协调原有城市规划道路体系,从控制性详细规划和城市道路系统规划出发,充分分析外部城市道路脉络和车流人流特性,梳理小区内部空间结构体系与城市道路的关系,力求便捷的同时也减少了城市道路对基地内部的干扰,营造出良好的居住环境,外部城市的紧张节奏被引入一种平缓的延伸。

营造小区宜居景观:由于场地周边规划有40~50m宽的城市主干道,因此本方案因地制宜,沿路尽量布置一梯六户的小户型,在内部退让出宽大的中心花园,把主力大中户型布置在面向景观的较好位置,尽量减少外围道路对小区内部的影响,让住户拥有更好的休憩场所。


建筑造型与岭南元素相结合:设计从岭南民居中提取青砖、白墙、窗花装饰等元素并以现代建筑手法诠释,在强调整体风格协调统一的同时,也注重细部的刻画和尺度的拿捏,在精致的格调中,融合公共建筑造型方法,通过简洁的色彩,结合构架、飘窗台和表皮处理,运用虚实对比的手法,使色彩和细部与园林生态绿化相映成辉,体现出高雅休闲的建筑品位,形成具有岭南特色及地方特色的建设风格。


户型设计人性化:充分分析现状地形,按区位优势合理布置各种户型。采用南北朝向,即便是小户型也能获得良好的通风和多个采光面。大中户型围绕着中心花园布置,户型分布合理,充分利用了景观资源。




