深入了解英国买房税制－系列专题
限时减免房产印花税
从2020年7月8日开始至2021年3月31日，投资住宅房产的印花税，从原本开始征收的12.5万英镑的起征点提高到50万英镑
在英国买房不管是本地人还是外国人，都要Stamp Duty Land Tax 房产印花税。只要购买的首套房产超过12.5万英镑就需要交印花税，如果是第二套房，印花税点从房屋售价的3%开始，阶梯累进
英国
原本的房产印花税起征点定为12.5万英镑。房价超出12.5万、低于25万英镑部分需缴纳2%印花税；25万至92.5万英镑部分税率为5%。如果起征点提升至50万英镑，以2020年8月份英国平均房价为24万英镑英镑计算，购房者可节省大约2300英镑的房产印花税
问: 这项减免政策能为我省下多少钱?
答: 如果您购买的是50万英镑或以上的房产，减免政策将能为您省下约15,000英镑的费用。
问: 这项政策谁可以受益?
答: 这次的减免政策不仅是针对首次购房人，非首次购房也能享受这个减免
问: 海外买家能適用这项政策吗?
答: 海外买家不適用这项减免政策
英国印花税减免有望延长6个月
根据最新英国报导，因为疫情受到的冲击，各大从业人员在联名信中呼吁财政大臣在能够将印花税新政延期6个月，借此可以帮助房产市场，也能给予买家们多点时间从这项政策中受益。但是此项提案还没正式通过， 英伦会计汇会帮大家密切注意政府动态，如果有最新的政策，会及时更新消息
延伸资讯: 将对海外买家额外加征印花税
投资英国房产，海外房东可以是单个的个人，也可以是拥有英国房产的离岸公司。对于想要置业英国的投资者来说，必须得先了解清楚在英国买房要涉及到的相关税务，以及还有一些被投资者所忽略的细节
随着海外买家不断地进场，英国政府为了保障本地人，让想买房的英国人不会因为外资涌入而买不起房，英国政府将从2021年4月起，对非英国本国居民的海外买家 (Non-UK Residents) 额外加征收2%的印花税
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