2017年秋季財政預算新鮮出爐，各個黨派爭論不斷，公眾反應也褒貶不一。今天，騰邦會計事務所也同大家一起探討一下，本次財政預算對咱們日常生活和生意有何影響：
購房住房稅：
我們已經註意到，關於購房，最大的利好消息就是購置首套房“30萬英鎊以內的住房”將“免交印花稅”！但前提條件是，這條政策只適用於First-TimeBuyer（第一次購房者）。
有人問，如果我把手頭的住房都賣掉，然後再買房子，是否也能享受同樣的免稅政策？
從嚴格意義上來講，如果您已經擁有住房，土地有登記，就不屬於第一次購房者的範疇，所以不會享有同等免除印花稅的福利。
同樣，對於我們很多海外的房產投資者來說，這項政策也不太適用。自從“雙邊稅法協議”實施以來，英國政府已經對很多國家地區的房產投資者年度租金收入進行了“個人免稅額度”的限制，而且這項“免除印花稅”的新政主要是用來解決英國當地的購房住房困難的問題。
另外，我們部分房產投資者近期也到了地方政府的Council Tax（市政稅）通知。通常情況下，如果您投資的房產已經出租出去了，那麼，您的房客需要繳納這筆市政稅；如果您的房客是在讀學生，那麼該房客就可以申請免交該稅目。本次的秋季預算也有相關規定，政府要對空置物業徵100%市政稅（Council Tax）。所以我們建議，如果您目前在英國有多套房產，最好把它們都租出去，讓租客來承擔費用。
生意稅：
首先來說VAT（增值稅）：秋季預算公佈之前，一直有傳言說，VAT報稅的額限要降低到40萬英鎊。如果真是這樣，很多商家都要註冊併申報VAT，這對於中小企業來說，無疑是一筆不菲的額外支出。
還好，秋季預算的公佈給了我們一劑定心丸。雖然VAT的額限不會再隨著通貨膨脹率提高，但是在未來兩年內，它仍然會保持在£85,000的範圍內。也就是說，如果中小企業的年度營業額沒有超過85萬英鎊的額限，就無需註冊並繳納VAT增值稅。政府這回沒拿商界開刀。
VAT
VAT |
2017/18 |
2018/19 |
Standard rate |
20% |
20% |
Registration threshold |
85,000 |
85,000 |
Deregistration threshold |
83,000 |
83,000 |
與此同時，結合此前的財務政策，對於中小商家來說，生意稅也會從2016/2017財務年度的20%降低並保持在2017/2018財政年度的19%。
個人所得稅：
從2018年4月起，我們的Personal Allowance(個人所得稅免稅額度)也會從目前的£11,500提高到£11,850。這意味著，我們每人在2018/2019年度可以節省70鎊的個人所得稅，雖然不多也夠我們飽餐一頓。對於高額稅率個人所得稅的支付者來說，額限也從2017/2018年的£45,000提高到£46,350。
Rates and allowances
Income tax rates - (non-dividend income) |
2017/18 |
2018/19 |
0% lower rate tax - savings rate only |
Up to 5,000 |
Up to 5,000 |
20% basic rate tax |
11,500-45,000 |
11,851-46,350 |
40% higher rate tax |
45,001-150,000 |
46,351-150,000 |
45% additional rate tax |
Above £150,000 |
Above £150,000 |
Personal allowance |
||
Personal allowance |
11,500 |
11,850 |
另外，凡是25歲以上的工作者，從明年4月份開始，最低工資也會長到每小時£7.83。中小商家不用為此顧慮，雖然勞工成本有一點點增加，同樣您的生意成本也在增加，再加上即將降低的生意稅率和維持在現在水平的增值稅額限，您整體生意稅款會有減無增。
不過，現在對於所有經營者而言，勞工成本這一塊，目前最棘手的就是“養老金”。相信很多商家都收到了政府養老金管理機構寄給您的信件，說明了您要為員工註冊和繳納養老金的相關事宜。騰邦會計事務所在這裡要特別提醒您，在您第一時間收到相關信件的時候就要通知您的會計，在規定日期前及時註冊或根據個體情況申請免申報養老金計劃，以避免不必要的政府罰款。
