税务简讯 |瑞银收购瑞信却未拯救危机,全球银行股价暴跌

英国的典型家庭收入已经进一步落后于德国。2008年，这一差距是每年500多英镑，现在是4000英镑。

但财政部表示，经济比许多人预测的更有弹性。在上周的预算演讲中，财政大臣杰里米-亨特承认，人们的财政仍然面临着巨大的压力。

最近几个月，工资未能跟上成本上涨的步伐，这意味着数百万英国人实际上已经减薪了。根据决议基金会的计算，如果工资继续像2008年金融风暴前那样增长，考虑到物价上涨，普通工人每年将比现在多赚11000英镑。

而益普索对6000多名成年人的调查显示，三分之二的人认为经济在未来一年会变得更糟。

在预算案中，财政大臣杰里米-亨特说，衡量价格如何随时间变化的通货膨胀，"破坏了来之不易的工资的价值"。政府认为，生活水平的问题是物价上涨的结果，而物价上涨是由乌克兰战争和疫情推动的。

但生活费用危机的根源更深。事实上，所谓的"实际工资"已经15年没有持续增长了。

最新的Rightmove调查得出结论，市场比许多人想象的要"稳定得多"。

本月平均房价上涨了近3000英镑，房地产市场并没有按照英国经济表现乏力将导致大幅下滑的预测发展。

尽管低增长和历史上的高抵押贷款利率促使人们预测今年的房价将下降10%，但3月份市场上的平均房屋价格为365,357英镑，比上个月上升了0.8%。

据公布数据的房地产网站Rightmove称，这一增长低于过去20年3月1%的典型涨幅，但仍反映出市场"比许多人预期的要稳定得多"。

Rightmove表示，市场正在从去年年底借款成本的飙升中恢复，当时Liz Truss和她的总理Kwasi Kwarteng提出的政策吓坏了国际投资者，使抵押贷款成本飙升。

在Kwarteng的注定失败的"小预算"之后不久，10月份，15%存款的五年期固定交易的平均利率飙升至5.89%，促使房地产代理公司Savills预测，在更广泛的经济萎靡不振的情况下，2023年的价格将下滑10%。同样的抵押贷款交易的利率此后回落到4.65%。

虽然这仍然远远高于去年这个时候的2.48%，但房地产中介莱坊表示，随着贷款人在不太景气的市场中竞争赢得业务，借贷成本可能进一步下降。鉴于硅谷银行倒闭后银行业的动荡和瑞士信贷的危机，中央银行也被认为会对提高基准利率三思而行。

通货膨胀率也从去年10月登记的11.1%的峰值降至10.1%，而最近的经济数据显示英国勉强避免了衰退。Rightmove表示，经济环境的改善推动了3月份的房价上涨，而2月份的房价则没有变化。

如英国明显无力建造新房等的基本因素，也阻止了价格大幅下跌。预计英格兰的新房建设速度将下降，这将加剧英国的住房危机。然而，房地产专家仍然预测2023年的整体价格将下降，在更广泛的生活成本危机中，抵押贷款利率和通货膨胀仍然顽固地居高不下，再加上住房市场的特殊因素。

Rightmove的数据也显示了房价上涨的主要的差异取决于地区和市场上房屋的价格档次。

对于首次购房者和购买第二套房产的买家来说，价格分别上升了0.5%和0.4%，而高价位的房屋上升了1.2%，达到658,702英镑。北部地区的价格逐月上升的速度比伦敦快得多，西北地区上升了1.1%，东北地区上升了2%，而首都地区则下降了0.1%。