▼跨境电商洗牌在即,跨境物流将是关键。2015年跨境电商市场爆发式增长,大量涌现的跨境电商公司低价厮杀,行业即将迎来大洗牌。由于目前海淘商品品类仍较为集中,批量采购价格差异有限,跨境物流将是电商公司构建长期成本优势的关键。同时,跨境物流将直接影响海淘品类沉降速度。而电商公司自建跨境物流系统难度巨大且不经济。外运发展是唯一与海关六大跨境电商试点城市全面合作的企业,其平台式跨境物流服务系统已磨合顺畅,未来将继续吸引国内外电商合作。
▼相关数据显示，今年前三季度，深圳仅前海湾保税港区就实现跨境电商进出口1.13亿美元，超过去年全年总和。据不完全统计，深圳目前拥有独立B2C企业和大卖家超过5000家，活跃卖家数占全国的40%，几乎占据了全国跨境电商的半壁江山。有关专家及企业表示，深圳连续22年摘得全国出口最大城市桂冠。深圳拥有跨境电商的产业基础以及成熟的现代物流配套。同时，创新的通关政策支持解决了跨境电商发展的痛点难题。随着通关政策的进一步落地，深圳跨境电商的发展前途无量。
▼随着跨境电商的发展，深圳物流仓储的租金开始上涨，物流仓储物业成为投资客和资本竞相追逐的热点。据媒体报道，深圳目前每天约有200万个小包裹，通过各种物流途径进出境。仲量联行在发布2015年第三季度的物流仓储市场回顾时，提到了一个新现象：部分提供转租服务的公司正在寻觅合适的空置仓库。
▼ 据了解，租赁仓库的企业主要是第三方物流及终端客户，比如进出口企业及电商企业。但随着仓库租金的日益攀升以及市场的日益紧俏，部分公司开始瞄准这个领域，提供仓库转租业务。仲量联行的数据监测显示，在旺盛需求及无新增供应的情况下，保税仓库租金环比上升2%，至40.4元/平方米·月，非保税仓库租金较上季度微升0.3%，至37.4元/平方米·月。