加快解决好群众在住房方面面临的难题，是推动共同富裕的重要任务，是国家大力发展租赁市场的主要出发点。
租赁市场发展是大趋势
根据《2021中国城市租住生活蓝皮书》推算预测，到2030年，中国住房租赁市场规模将近10万亿元，同时我国住房租赁人口约2.6亿，这是未来住房租赁市场发展的大趋势。
另一方面，租客的租房时间越来越长了。《蓝皮书》指出，已有超75%的人群租房时间超过3年，其中租房6-9年的占比达3成，租房10年以上超12%。据调查数据显示，一线城市高校毕业生的平均租房时间将超过10年。随着租住市场的不断增长，越来越多的租客对房源品质和良好的租住体验的要求也在不断提升。
传统租赁市场存在的弊端多
然而，在当前我国出租房源中，个人房东自行出租房源的比例占到了整体租赁市场90%以上。这种类型的租赁房源市场涉及面广，容易出现租赁合同不规范、个人二房东转租、违规乱收费等乱象，加上租赁制度未规范化，市场相关监管部门管控难度大。
加上个人房东素质层次不齐、房源管理缺位等原因，很容易使得租住个人房源的租客权益得不到保障。随意涨价、任意缩短租期、私自克扣租金与押金的问题在各类租房纠纷中频发。
市场上专业化机构服务管理的欠缺，对于逐步成为租赁市场主力人群90后、00后租客群体来说，越来越难以满足他们对于租赁产品和服务的品质需求。机构化运营、专业服务更能保障租客个人的租房权益，租住才更省心、安心。
另一方面，对于业主个人来说，自行出租房屋会消耗很多个人精力和时间。疫情环境下，市场行情波动大，瞬息变化快，业主未能及时掌握租住动态调整租赁价格，再者沟通租客和带看房源占用大量个人时间。对于业主而已，出租名下房产，始终存在出租慢、租客不靠谱、租金催收难、租后不省心等诸多问题。
在这样的背景情况下，优居集团推出了安心租服务模式，旨在为房东与租客解决两头困境。
什么是“安心租”？
首先，优居“安心租”对业主来说，是一个“系统、可靠、稳定、省心的房源托管出租机构”。“安心租”提供的托管服务不仅能提供市场动态专业咨询服务，以及快速出租房源，保障租金，按期收租，为业主提供稳定的收益。同时还能替业主高效处理租前和租后的各类事务，如房源的日常招租、房源带看、租客签约、物业交割、邻里纠纷、维修保洁、房源定期巡检等事项都由优居安心租资管经理专人打理，能够让业主省时省心省力，轻松收租做房东。
此外，“安心租”还能为业主提前识别租客可信度，租后购买一年保险，保障房屋资产安全。在房屋托管期间的租金拖欠，会帮催租催缴、转租续租等都是由优居安心租运营管理。
其次，对租客而言，“安心租”拥有强大的一套系统体系，海量真实房源可以为租客筛选、汇集区域内高性价比房源。还提供涵盖保洁、维等各类租后管家服务；此外，入住后还提供家财人身安全保障服务，减轻租住风险；专业物业管家24小时服务，为租客处理各类租务，免去琐事烦扰。优居安心租，致力于提升租客的租住体验，让租客租住安心、省心、放心。
服务升级，“0投入毛坯装修计划”！
你是不是手里还捏着“烫山芋”般的毛坯房，早期高价时买入，现卖掉不如预期又不甘心，出租又难，放着每个月房贷月供不能断，还要交物业费，想要装修但资金又周转不过来。
优居安心租“0投入毛坯装修计划”服务模式的出现无疑给处在这些困境的业主一个新的方向，让业主在0投入的情况下：
①可让空置毛坯房蜕变升级成装修房；
②可实现拎包入住的完备状态；
③拥有拎包入住配置的装修房，无论是出租还是出售，升值空间将大幅上升，直接带来的就是收益的增加。
安心租毛坯房装修托管年限为5年以上，装修款本金将从每月所收租金中按指定比例收取（每月租金扣10%托管管理费）
当装修本金收取完结后：
业主可选择放卖，装修房的既得价值高于毛坯房。
业主可选择继续托管出租，所得收益扣除托管管理费后均是业主的纯收益。
业主可选择自住，全屋配置，拎包入住即可。
优居安心租毛坯房装修服务模式一经推出，备受市场客户信任与追捧，多套房源已开工火热装修中。
安心租是优居找房平台旗下一站式租住服务管家，基于优居多年专业化运营服务经验，在合同期内以托管形式为业主管理房屋。服务模式不断优化升级，托管出租、毛坯装修，双管齐下。选择优居安心租，坐享南宁500+门店、3000+经纪人全线火力推广，双系统APP推广，高效出租，专业运营，更有专业的资产管理和物业管理，更大力度的保障业主出租/出售房屋的收益稳定。可靠平台，专业服务，租客的安心选择！
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