【居明&支招】公摊面积如何计算?多大合理?

【答】找你现在的公司开收入证明，办理商业贷款需提供本人或夫妻的身份证户口，收入证明，银行流水，婚姻证明。

【答】 异地住房公积金贷 款执行住建部“就业地缴存、户籍地贷款”的统一规定，即：在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地公积金管理中心出具的缴 存证明，向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。目前与武汉开展住房公积金异地合作城市有：长沙、合肥、南昌以及湖北省内所有城市。

【答】 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积包括仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人 防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。一般来说，高层住宅的公摊一般在25%以 内是比较合理的水平。

【答】判定房屋是否是婚后财产，要看商品房买卖合同备案的时间是婚前还是婚后。如果回迁房是婚后备案的就属于共同财产。