近期，成都，沈阳，郑州，合肥，苏州，济南，南京，包括大连等二线城市的地王不断涌现。这已经打响了这一炮，意思很明确，把二线房价跳起来的趋势，已经不可避免。在哪个城市买房，是你家房子是否升值的决定性因素。
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如何购置会升值的房子？
市中心的房子
“地段、地段还是地段”，地段对房子的重要性由此可见。一般，城市中心为最繁华地段。长期建设形成了一块完整成熟的“生态链”，衣食住行等功能相较于其他功能区也是最完善，房子都可保值！
出行方便且配套完善的房子
买房第一是为了生活，第二是为了工作。所以配套和交通也是业主考虑的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也决定区域的吸引力。
开发商口碑好的房子
品质高，注重人文氛围、从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能也是房子价值的体现。
政策性板块的房子
买房跟着政策走，如江北新区和新区内各种利好规划的出炉，对于区域的房价增值很有动力。未开发的板块更能给人无限的遐想，期待未来房展更好。因此，成为吸引购房者不断投资的最佳区域。
品质很高的房子
这类房子不一定非要是豪宅，地段也不见得好，但注重人文氛围、建筑设计、用材好、做工好，从整体布局到细微之处都精益求精，既让人居住舒适，又具有审美功能，堪称令人心情愉悦的艺术品。
教育资源集聚的房子
现代社会竞争日益激烈，家长为使孩子接受良好的教育，不惜花重金购置属于教育质量好的教育地产。在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子的入学及教育。自然，教育地产资源紧缺，需求又非常大。只要靠着“重点学校”这棵大树，升值空间十分巨大。
选一个发展潜力大的城市
最有竞争的城市就剩下这几个：沈阳、南京、杭州、武汉、成都、长沙、郑州、西安、福州、昆明。从人口增量上看，长沙、郑州、南京、杭州在省会城市里最好；从地理位置和实际发挥作用上看，成都、武汉、南京、杭州更有优势。这几个城市里，竞争力稍差的是昆明、福州和西安。
