网传武汉限贷再升级，还没买房的你，还好吗？
今天大家的朋友圈，都被这则消息刷屏，据央视财经消息，10月8日，武汉楼市在限购之后，再度加码。根据《中国人民银行武汉分行中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》显示，武汉首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%。
虽然这则消息被央视财经、新浪财经等媒体“盖章”转发，但根据叔的内部消息称，截至目前，银监局、人民银行以及武汉市房管局官网并未正式挂出该文件，相关工作人员也表示并未收到该文件；与此同时，叔实地前往台北路的中国人民银行武汉分行营业管理部进行咨询，工作人员并未给出确切的答复，并告之，每个银行的政策都不一样，具体要咨询贷款的银行。
有一位网友朋友表示，她近期正在准备办理住房贷款，看到传言后特意委托中介机构咨询了相关银行。银行方表示，当前仍可以按此前约定的7.5成办理贷款。
业内认为，对于刚需购房者和部分投资客来说，购房首付款有所提升，对于刚需一族不但提高了购房准入门槛，也加大了买房难度。以购买一套总价为100万的住房为例，如购房者名下之前无武汉市住房，最低首付款为30万，此前最低首付款为25万。
本次政策重点摘要如下：
根据武汉市住房市场调控相关要求，湖北省市场利率定价自律机制决议调整武汉市差别化住房信贷政策，现就有关事项实施要求通知如下：
一、本通知实施范围为武汉市江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区等区域。
二、在武汉市无住房的居民家庭，在上述区域购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。
三、在武汉市拥有1套住房的本市户籍居民家庭在上述区域购买第二套住房申请商业性个人住房的，最低首付款比例为50%。在武汉市拥有1套及以上住房的非武汉市户籍居民家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。
四、在武汉市拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。（摘至武汉房叔）
