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【居明&热议】武汉地铁商圈之最:最壕最潮最接地气 你最爱去哪儿?

【居明&热议】武汉地铁商圈之最:最壕最潮最接地气 你最爱去哪儿? 居明地产
2017-10-13
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武汉市轨道交通线网规划修编(2014-2049年)》显示,到2049年我市将有25条地铁,形成“一环十射”线网结构,总长1045公里;中心区线网加密,连接新城的地铁站点将形成地铁小镇。

随着地铁建设速度的加快,一种新的商业形态——地铁商业也在如火如荼的发展中。有关资料显示,武汉市为顺应地铁网络发展趋势,将投资1800多亿元,规划建设30-40个10万平方米以上的大型商业综合体,实现地铁与商业的深度融合。

目前,武汉地铁与商圈已实现对接的有:中南路站与中南商业大楼、中山公园站与武商摩尔城、江汉路站与还建商业大楼等。此外,武汉王家墩商务区计划建设多层的“地下之城”,将地下商业城、1个地铁换乘站、2个地铁站和下穿通道,与周边的写字楼相通,成为国内最为复杂的地铁站空间。

笔者盘点了武汉各大地铁商业,发现这些地铁商业都各有各的特色。

最壕商圈——武广商圈

轨道交通:地铁二号线中山公园站

业态布局:百货、餐饮、影院、休闲、娱乐、大型商超

乘坐2号线抵达中山公园站,即可看到和地铁直接对接的商业综合体是武广商圈。武广商圈位于武汉市汉口中央商务区,是武汉最具历史的商业区域,也是最具价值的商业区域之一。

从中山公园站A出站口出来,就可以直接抵达国广负一楼。除了可以直接通往国际广场。负一楼还是吃货们的乐园。这里有大型生活超市武商量贩,满足顾客对国内以及进口产品的需求。除了肯德基、麦当劳之类的快餐类,还有真快活美食广场,里面汇聚了各地的美食可以供大家享受。

一楼汇聚多个奢侈品牌馆:LV、Dior、Gucci、范思哲、爱马仕等国际知名大牌纷纷进驻。楼上依次都是一些男女服饰的专柜。五楼是一个真冰滑冰场,炎热的夏天来这里溜冰,一定很畅快。

从五楼开始,就可以看到一些餐饮,七楼还有第一眼看上去像酒吧的电影院。从地铁出来,逛逛服装,品尝美食,最后再去看一部电影,这样的生活,不失为一种享受。

如果觉得一个武汉国际广场不能满足你的需求,还可以从六楼横穿到隔壁的武汉广场。这里的品牌相对于武汉国际广场来说平价一些。在武汉广场对面,就是全国都有的中山公园,大家可以在里面纳凉或者玩一些娱乐项目,挥洒一下汗水。如果有购置电器的需求,万松园路口两边还有苏宁电器以及工贸家电可以供选择。

最浪漫商圈——江汉路商圈

轨道交通:地铁二号线江汉路站

业态布局:百货、餐饮、书店

同样是乘坐2号线,即可到达吃货情侣们的集中营——江汉路。江汉路位于汉口中心地带,日平均人流量可超过150万。

在江汉路地铁站,整个商业可分为三个板块,负二层零散的店铺,负一层的“星汇城”商业街以及地面上的还建楼商铺。

其中,负一层的“星汇城”商业街是武汉继汉口火车站、中南路站、洪山广场站、中山公园站之后投入运营的第五条地铁商业街,已经入驻的商家包括中百罗森、Today便利店、仟吉、周黑鸭、保税港、非常稻、胡椒厨房、芝九草堂、辣吗私厨、风云再起电玩城、妙特寿司等诸多品牌。

江汉路地铁站周边有新佳丽广场、王府井、大洋百货和步行街,这些都比较老牌和成熟,且为人熟知,为消费者提供了太多的选择性。位于地铁站侧面的happy站台,藏着许多口味绝佳的小吃店,填饱肚子还可以在这里逛逛小店,和老板们砍砍价,入手一些养眼的小玩意。

江汉路商圈是最受情侣吃货们喜爱的地方,这里不仅有平价的小店,还有以佳丽广场、王府井百货、大洋百货、宝丽金为单体的商业中心。而在武汉排的上名次的美食店,在江汉路一定是可以找到的。

而位于地铁站旁的武汉第一条商业步行街——江汉路步行街,一头可以带你去欣赏武汉江滩上的美景,另一头则带你去武汉首个潮人都市商圈——中心百货,明星们的自创潮牌都可以在这里找到。

最时尚潮流——中南商圈

轨道交通:地铁二号线、地铁四号线中南路站

业态布局:百货、娱乐、休闲、美食、美容、茶艺沙龙、口腔门诊

2号线江汉路站上车,再转4号线即可到达中南路站。中南路是武昌几个重要商圈之一,从地铁站出来可以看到,周围的写字楼市场发展迅猛,新时代、保利文化广场等甲级写字楼林立而起。中南路正在成为真正的商务中心。有写字楼的地方就有公司,有公司的地方,员工的生活需求就要满足。而中南商圈,好像正是为了在这里工作的白领丽人们而存在的。

从地铁C出站口出来,顾客可以直接引进商场负一层,而经过改造的中商广场,也很聪明的将负一楼作为大众喜爱的商超和美食集中区。负一楼有各种中西快餐,隔壁的中南天紫广场更是美食的集中营,火锅、烧烤以及各种料理可以每天换着吃。同时,重新定位的中商广场,将目标放在中高端精品百货,引进纪梵希、Kisscat、TUSCAN’S等,在品牌上也追求与时尚同步,与国际接轨。不仅将整个商场的档次提升,而且能够满足白领们爱逛各种品牌的需求。

最复杂的“地下之城”——王家墩中心商圈

轨道交通:地铁三号线王家墩中心站

业态布局:百货、餐饮、生态公园

王家墩商务区是武汉的新兴商业区,位于汉口几何中心,占地面积7.41平方公里。作为武汉首个政府主导、企业参与规划的CBD,以其庞大的设计体量,堪称武汉无以复制的城中之城。王家墩商务区由25条道路组成的CBD主干道路网基本建成。武汉CBD内部拥有5条地铁线路(轨道2号、3号、7号、10号、12号线)、8座地铁站点、成为武汉迄今为止,拥有规划地铁数量最多的城市片区。

武汉CBD整个地下空间系统为260万平方米,是我国迄今为止最大规模的集中开发地下空间,总面积相当于9个中山公园或27个洪山广场。其中商务核心区的地下空间为94万平方米,集商业、交通、人防多种功能为一体,其中包括包括武汉市最大的地铁换乘站—王家墩中心站。

最具亲和力—汉口城市广场

业态布局:儿童、餐饮、休闲

地铁3号线后湖大道B出口,汉口城市广场主要分为三个区域,A区以电影院、餐饮、零售为主导,目前武商摩尔国际电影城已经开业,B区主打亲子消费,一楼以孩子王、乐歪歪、Balabala等儿童品牌店为主,二楼为专门的儿童区,提供儿童娱乐、三楼以餐饮为主。C区主打购物,囊括家乐福一级各个品牌的零售店。   

广场内的业态从户部巷小吃、蔡林记热干面、吾饮良品等平价消费到达芙妮、ONLY等高端消费,涵盖了各个层面,用接地气的规划迎合了大众的消费需求。整个业态以中高档为主,在满足百万家庭一站式休闲购物的需求的同时,也实现了商业利益的最大化。

整个业态中,儿童业态是汉口城市广场的核心竞争力,随着“单独二胎”政策的开放,越来越多的商家开始打起了亲子牌。儿童业态不仅仅是针对儿童,更是针对儿童背后整个家庭的消费,从这个趋势来看,儿童业态或是未来商业发展的新方向。在后湖大道大型超市密集布局的环境下,汉口城市广场主打亲子可谓是一个合适错位战略。

随着各种商业形态的发展,地铁商业因就近享有巨大人流量,且大多与周边商圈形成合力,发展前景较为可观,但想要保有长久竞争优势,还需差异化经营。


 



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