根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2019年）25号》显示，10月31日武汉市将网上挂牌出让3宗地块，均为纯住宅用地，其中东西湖区1宗、东湖高新区2宗，总出让面积达124813.33平米，起拍总价为193524万元；3宗地均设置了最高出让价。
P（2019）137号地块：由湖北瓯旭置业有限公司以总价92460万斩获，溢价率17%，成交楼面地价6440.69元/平。
东西湖区是武汉楼市的供应大户，据京东房产数据显示东西湖区有63个楼盘在售，东西湖区在售均价约为14488元/平。目前东西湖区利好正在快速兑现，而东西湖区也是拥有地铁线路的最多的片区。P（2019）137号地块位于径河街附近，周边有轨道交通1号线。
P（2019）138号地块：由湖北鼎正房地产开发有限公司以总价47290万摘得，溢价率56.12%，成交楼面地价10616.6元/平。
P（2019）138号地块位于光谷东片区，也是近期武汉楼市新兴的热门片区，目前周边在售的项目有碧桂园十里春风、新城璞樾门第，光谷澎湃城奥山府等项目在售，目前光谷东房价约在18000元/平左右。
P（2019）139号地块：由武汉中城龙湖房地产开发有限公司160774万元竞得，溢价率90.78%。成交楼面价14629.46元/平，这一价格直逼光谷东目前的毛坯备案价，同时再度刷新南山10月18日刚创下的单价地王纪录，成为光谷东最新单价地王。
P（2019）139号地块靠近东湖高新区三环，周边分布有恒大华府、葛洲坝世纪花园、万科嘉园、荷叶山社区等成熟的小区，周边居住氛围浓厚，目前葛洲坝世纪花园二手房房在售均价为19320元/㎡。周边待售、在售的项目有光谷未来城、中建星光城等，其中光谷未来城在售均价19500元/㎡。
来源：武汉京房（京东房产武汉站）
END
