【贵人置业】跻身群雄绽放芳华，一语道破购房迷津 ——贵人置业副总经理陈奕霏专访

6年的时间，我从一个门店经理荣升到今天的副总，感慨颇多。其中给我最深的感悟和最大的收获是做事重要，做人更重要。在工作中，除了教会员工们怎么做事，我更侧重于提醒他们怎么做人，我信奉这样一句话，能力没有可以培养，但是不能没有态度。天下最难的是做人，不会做人的人，就不可能赢得人生胜局。对于现代人而言，“会做人”讲的是要有好的人品，有敬业精神，有协作精神，有情义，有担当。做人的成败与做事成败密切相关。我十分认同美国哈佛大学著名行为学家皮鲁克斯曾的一句话：“做人是做事的开始，做事是做人的结果。”

不少人认为，同行是冤家，因此一些人不惜采取不正规的手段排挤竞争对手。我个人认为，既然是同行就会存在竞争，当今的社会就是竞争的社会，只有竞争才能发展才能进步。所以说，提高服务质量是我们的根本，我司会通过400客户服务系统对整个交易过程进行跟进监督，最大程度上去规避损害客户利益及有损公司声誉的事情，一旦核实有触犯公司相关规则的事情出现，公司必将采取严厉的措施处理。

就目前而言，公司无论是店面规模还是团队人数来说，已经是南宁本土最大的经纪品牌，我们下一步要做的事情就是夯实基础，提升服务品质！简单来说就是要让我们的员工学习、巩固好基础知识，灌输服务意识、提升服务品质，因为房地产经纪行业本质上就是一个服务行业，所以提升服务就是我们接下来最重要的事情！

我个人认为下半年房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府排卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大。但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面。

放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。

那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！您若是自己住，我建议您现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为您买的是自己住，与抄房者不同，而且买的时候不要一味追求低价，根据自己的经济状况和现在对于房子的需求程度来定就好，房子肯定是保值的。