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青年才郡公寓
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- 广电月湖旁 · 双地铁公寓 -
青年才郡位于北部大学城月湖生活圈地段，是金鹰文化区中心位置，北部大学城月湖生活圈核芯地段。扼守长沙东大门，向西毗邻湘江，南北分别以浏阳河和捞刀河为界，向东接壤长沙县，地域优势得天独厚。
项目楼下就是在建中的地铁3和5号线的换乘站月湖公园北站6号出口。项目拥有多维立体交通网络体系。项目附近已经有成熟的广电产业群、国际会展中心、汽车世界、海底世界等，坐享万象繁华，现售建面约35-56㎡MINI人气公寓。
基本信息
地址：开福区洪山路与万家丽路交汇处西北角
容积率：4.0
绿化率：37.1%
装修情况：毛坯
物业费：3元/㎡
在售产品：35-56㎡双地铁公寓
一、区域好
①地铁3/5号线交汇换乘站月湖公园北站，与已通车的地铁站均有换成，半小时覆盖全城。
②三纵三横道路交通路网，北往南依次为福元路、洪山路、三一大道，西往东依次为东二环、万家丽路、京港澳高速，直达长沙各大重要功能区域乃至湖南省各大地级市。
③出门即享20余公交线路，BRT快速公交等，出行选择性多样，非常方便。
二、产业好
北有中关村南有马栏山，马栏山视频文创产业园蓄势并发，”中国V谷“呼之欲出出。依托湖南广电，正逐步形成“一轴一带，两翼三区多岛”的规划格局。截止至今已汇集芒果超媒、电广传媒、中南传媒、中广天择等4家主板上市公司，引进爱奇艺、腾讯等头部企业，实现就业3万余人，未来也将形成高端科技创新“人才蓄水池”，人口不断涌入，带来火爆人气，带来大量购房、租房需求。
项目自带约4600方底商，约35万方恒大悦湖商业广场与成熟的社区商业街，以及三大商圈（月湖商圈、广电商圈、马栏山商圈）加持，近百亿消费额，海量人气，客群汇聚，带来商机无限，满足日常生活一站式购物需求，为财富增值轻松加码。
三、配套好
【学府林立】项目周边拥揽12年一站式教育配套，优质学府林立，教育资源聚集，长沙大学、国防科技大学、长沙大学附属中学、福元小学，金鹰小学，马栏山小学、洪西小学、金色未来中英文幼儿园二园、金色未来洪西幼儿园等。师生、陪读家庭人数超10万人，陪读、教育培训、租赁客源不断，升级资产价值。
【医养完善】湖南湘雅医院，利慈医院，163医院等。周边如此多的优质医疗资源，未来也将有源源不断的养老租赁、医养租赁需求，助推物业保值增值。
四、产品好
合理布局，舒适宜居，地下三层车库，地面1-2层为商业零售区、5-31层为双地铁准现房公寓，户型方正实用，无多余死角，空间利用率高。专设通风采光井，居住舒适度高。带燃气、可落户、独立带窗厨卫，多种面积选择，置业绝佳优选，自住投资皆可，轻松置业高枕无忧。
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