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在楼市领域中，大盘往往能彰显开发商的实力！过去的几年里，长沙诞生了一个又一个气度大盘，背后是恒大、万科、阳光城等一个个品牌做背书，而澳海在高铁西造的“城”，俨然是望城大盘中的标杆之作。在这些大盘后面，销量才是楼盘背后实力与口碑的最强佐证。
寻觅整个长沙，销量、口碑、品牌实力共存的楼盘并不多，澳海望洲府当属其中一个。
每每提及澳海望洲府，可谓占尽天时地利人和。也正因如此，澳海望洲府2020年成交面积在整个长沙排名TOP3，销售金额在望城区排名TOP2，成绩斐然。
究其背后热销的原因，高性价比、配套成熟、价格洼地...总有一处能直击刚需群体的内心，让他们选址于此。
▲示意图
在这些新片区中，哪个片区具有较高发展潜力？高铁西城就是其中之一。
▲效果图
高铁西城北边是望城经开区，南边是长沙市高新区，都是国家级开发区，拥有非常完善的产业配套，能够吸引和留住人才。
▲示意图
高铁西城重点建设高铁西站综合客运枢纽，作为长沙第二枢纽，将带来大量的人口和资金。
▲高铁西城效果图
高铁西城总面积12.5平方公里，拟重点发展总部经济、数字经济等新型经济形态，未来可期。
▲高铁西城效果图
▲示意图
最重要的一点，高铁西城现在还有原始股，刚需可以轻松抄底上车。
比如澳海望洲府，毛坯7千出头，低到首付20多万就可以上车。
一个新片区开发，起步期是比较好的买入机会，等片区成熟了，价格也就水涨船高。
比如梅溪湖的梅溪青秀，当年梅溪湖刚开发时，新房只卖4-5千元/㎡，现在二手接近2万元/㎡。
澳海望洲府一直在疯狂热销，根据克而瑞统计数据显示，2020年澳海望洲府的成交面积排名全长沙第三，销售金额排名望城区第二。
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澳海望洲府毛坯开盘，开盘当天所有房源基本一抢而光，大家抢着交钱，销量不用多说。
深耕长沙的澳海，对项目选址很有眼光，从金星北的澳海澜庭到高铁西的澳海望洲府，全部都押中了宝，成了明星片区的明星盘。
澳海望洲府的热销再次证明了澳海地产的选址眼光非常独到。
澳海望洲府之所以成为高铁西的流量红盘，不仅因为性价比超高，具有良好的发展前景，项目配套也是可圈可点。
澳海望洲府最大的亮点是明德望城学校（九年制）就在楼下，出门就可以上学，不用每天来回奔波，可以节省宝贵时间用于学习。
▲效果图
学校师资全部由明德中学负责选派、选调和选聘，明德中学是湖湘百年名校，名师云集、治学严谨、人才辈出。
公办九年制学校的小学毕业后可以直升本校初中部，享受连贯优质教育，避免了小升初的诸多苦恼和压力，对家长和小孩都好。
望城教育已经和内五区并轨，读明德望城学校可以报考内五区高中，每年还有明德中学的指标生名额。
长沙中考升学压力大，陪读是常事，澳海望洲府不用考虑陪读，因为学校就在楼下，如果有两个或以上的小孩，住在澳海望洲府读书无忧。
值得一提的是，拥有优质教育配套的楼盘，以后二手房市场也更受欢迎。
交通四通八达，出行太便利
交通方面，澳海望洲府更是十分便利，门口有多条主干道直达麓谷、梅溪湖、市府、月亮岛。
项目对面新建了一个高速收费站，可以直接上三环绕城高速，快速通达全城，去梅溪湖、麓谷、洋湖、高铁南站、河东主城区都非常便捷。
通过绕城高速还可以转长益新高速，可快速抵达宁乡、益阳、常德等地，回老家真方便。
澳海望洲府门口的普瑞大道正在提质改造，将建成一条非常漂亮的城市主干道，档次感凸显。
项目附近的月亮岛路正在打通，澳海望洲府将多一条东西主干道。
▲月亮岛正在打通到高铁西城
澳海望洲府建筑面积约150万方，是澳海集团在高铁西城的造城超级大盘。
项目自带商业配套约12万方，将自建社区商业街，目前招商成果喜人，已经引进了高铁西城第一家麦当劳。
麦当劳对店面选址要求非常高，需要周边拥有极高的人气和商业发展潜力，现在麦当劳来澳海望洲府，就是对项目商业价值的极大认可。
除此之外，项目对面是金桥国际商贸城，有华美达高档酒店，居然之家等专业市场，商业配套齐全。
另外还有一个重磅！
2021年4月，官方宣布湖南中医药大学附二（湖南省中医院）落户高铁西城，距离澳海望洲府大约2.5公里。
医院总投资约20亿，将建成集医疗、科研、养生康复一体的高水平三甲医院。
未来几年，随着高铁西城的重大项目逐个落地实现，澳海望洲府将享受高铁西城发展红利，变得越来越好。
澳海望洲府二组团在售，位于明德的对面，站在阳台上看孩子上下学不是梦，楼下又是商业内街，非常方便。
主推建筑面积约105㎡的三房和133㎡的四房，户型动静分区，空间利用率高。
澳海望洲府不仅配套齐全，价格也很实惠！7字头起开抢！更多户型请关注福到居房产！
本测评来自公众号：全长沙
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