【新闻摘要】：
1.热盘提价幅度缩小购房者趁机入手 武汉新盘入市去化高
2.武汉首条“带辫子”的地铁通电试跑
3.土地市场熄火：多个地王酝酿卖股 后续资金来源堪忧
4.今年武汉已有122家房企被扣信用分
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★市场动态
【热盘提价幅度缩小购房者趁机入手 武汉新盘入市去化高】
距武汉限购限贷新政已经一月有余，武汉楼市市场走向也发生了不小的变化。在主城区限购限贷的大背景下，片区置业热点有明显外扩迹象，三环外热度明显增加，而在价格走势上，多个新盘入市价格涨幅渐渐趋缓。
一方面，随着政策的调控和对房地产违规行为的监管趋严，房价跳涨、捂盘惜售等现象正不断减少，市场也慢慢回归理性。另一方面，第四季度楼盘新增供应量较为可观，武汉楼市供不应求的局面得到了一定缓解。据统计，11月预计将有超过20盘入市，其中包括多个前期去化良好的热盘，如位于盘龙城片区的盘龙理想城，位于江汉区的顶琇国际城，位于青山和平大道一带的吾行里等项目，预计在十一月里购房者会有更多的选择和机会。
★城市建设
【武汉首条“带辫子”的地铁通电试跑】
昨从武汉地铁集团获悉，地铁6号线全线供电系统成功贯通，列车进入全线“热滑”试跑阶段。这意味着该线路距离今年底按计划开通试运营又进了一步。
值得一提的是，6号线是国内首条全线采用全自主知识产权直流1500伏牵引供电系统的地铁线路，直流开关柜全部采用“武汉造”国产化设备，由武汉地铁集团与中船重工712研究所合作研制成功并投用。因打破国外技术垄断，这比进口设备的造价便宜了约640万元。综合测算下来，采用接触网供电的6号线总共省下近7500万元的供电建设成本。
★土地市场
【土地市场熄火：多个地王酝酿卖股 后续资金来源堪忧】
作为房地产市场的风向标，土地市场在新一轮调控中首当其冲。据统计，2016年以来高价地数目高达228宗，在10月22个城市调控后，房企资金链趋紧，土地市场开始明显降温，228宗高价地面临程度不等的市场压力。
调查显示，目前合肥、杭州等地“地王”已出现密集股权变动，拿地方急于转让股权或选择合作伙伴进行开发，粗略统计约占今年“地王”项目约30%。
在房企资金链全面收紧、开发商普遍对后市不乐观的情况下，不少拿地较多、价格较高的房企面临的风险在加大。如信达、融信等;预计要消化“地王”房价至少要在一年内上涨50%，而这似乎并不可能。 部分拿地金额远大于销售金额的房企，未来一年将面临巨大压力，可能出现亏损，甚至在此轮调控中被淘汰出局。
