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时隔近三年,武湖首次开启土拍,大建设阶段要到来?

时隔近三年,武湖首次开启土拍,大建设阶段要到来? 居明地产
2019-08-11
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导读:武湖P(2019)098号、P(2019)099号地块正式启动供地。两地块将于8月20日开始网上挂牌,8月30日公布出让结果。

8月1日,武汉市自然资源和规划局发布“武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字(2019年)21号”土地出让公告。


武湖P(2019)098号、P(2019)099号地块正式启动供地!土地位置:黄陂区武湖街新港铁路以北、胜海大道以西。两地块将于8月20日开始网上挂牌,8月30日公布出让结果。土地开拍,也就预示着长江新城武湖片区亦将正式进入大建设阶段。


根据相关消息,P(2019)098号地块需配建一所六班幼儿园,道路用地面积9393.58㎡,实际净用地面积51664.95㎡,抛开代建道路和幼儿园成本,实际楼面起始价约4503元/㎡,最高价约6026元/㎡。


P(2019)099号地块需配建一所12班幼儿园,道路用地面积5098.18㎡,实际净用地面积96011.99㎡,抛开代建道路和幼儿园成本,实际楼面起始价约4500元/㎡,最高价约6027元/㎡。


截止目前,武湖片区最高楼面价为2016年9月13日成交的南德长江城P(2016)088号地块,楼面价约4810元/㎡,该楼盘毛坯备案均价约9000元/㎡。时隔近三年,武湖首次开启土拍,也是长江新城起步区首次纯商业住宅地块首拍,两地块楼面价起始价和最高限价均不算高,势必会成为此次土拍的热门地块。




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