近年来，随着威海商务、经济、人文的鼎盛崛起，写字楼作为承载商务办公的重要载体，每时每刻都在进行着转型升级。
自2000年开始，随着威海建筑史的变迁，这片土地的办公产品已经历经4代更迭。如今，在高铁核心区，矗立了一座顶级商务办公地标，即将成为2017年不动产投资的一匹黑马！
2017年4月15日城投·鼎信大厦第4代办公正式亮相威海，代表威海商务办公物业的最新标志，第4代办公在舒适度和投资汇报率方面具备更高的价值！ 
那么，第4代办公有什么价值呢？
地段是衡量写字楼价值的的第一要素。鼎信大厦第4代办公位于高铁站内核心区。高铁对鼎信大厦写字楼主要有两个方面的影响——房产升值和租金上涨：
首先，高铁是一条黄金线，高铁枢纽伴随着商业配套的全面升级势必成为城市未来新的核心地带。土地增值会带来办公产品增值，不仅租金上涨，房产价值也上涨。俗语称：高铁一响，黄金万两。
其次，由于高铁人流量的带动，写字楼的入住率会很高，同时租金水平会比其他地段的上涨幅度明显。
影响商务办公效率的有三大因素——电梯、车位和网络。
电梯系统是要考虑的首要因素。
商务办公最怕堵，就算没堵在早高峰，也堵在电梯间，这是目前商务市场的常态。
但是，鼎信大厦配备了9部商务电梯，是威海市电梯数量最多的写字楼，并且电梯容量大速度快，荷载18人，梯速高达2.5米/秒，能够帮你实现高效率的商务办公，让商务出行一路畅通无阻。
停车条件是影响办公效率的第二大因素。
早上来的晚找不到车位，出去开会或者洽谈业务回来又无法停车，这是普通写字楼办公的常态。
通常高质量写字楼的车位配比是1.0，但是鼎信大厦的车位配比已经高达1.4，达到了国际标准。也就是说，鼎信大厦配备了充足停车位，极大提高了停车的效率，轻松上班，从容出行。
网络速度是要考虑的第三个因素。
办公最怕效率慢，现在的二三代写字楼配置的都是普通网络，视频会议会卡带，传输大型文件速度慢。但是鼎信大厦是WIFI全覆盖，千兆光纤入楼，业务数据传输速度可提升几百倍，视频会议不卡带，高清视频监控实现24小时安全管理，实现办公智能化。
在商业地产中，物业管理很重要，好的物业管理能够提升写字楼的升值潜力。
高品质的物业管理既可以保证写字楼的高品质,又可以保证写字楼的低成本维护,对于提升写字楼的投资回报具有极大的促进作用。
鼎信大厦的物业管理团队是国企城投旗下的专业物管公司，以专业化的经营管理服务、高素质的人力资源团队、科学的物业管理模式,实现国际化现代办公、安防和物管的专业化管理,尽享最顶级的办公体验。
随着城市商业用地的不断锐减，地标性建筑稀缺，最好的写字楼往往一席难求，所以写字楼越高端越有投资价值，鼎信大厦第4代办公将掀开威海商务办公和物业投资回报的新篇章。
