12月18日，武汉挂牌出让9宗地，总出让面积为868933.4平方米，总起拍价为63.2988亿元。
武汉经济技术开区6宗地被融创45.6亿底价竞得，成最大赢家。融创此次重仓武汉，持续拿地，6宗地全在武汉经济技术开发区，其中三宗住宅，三宗商服，在楼市不温不火之际，不禁让人浮想，武汉华中腹地中华之中，及武汉经济技术开发区于武汉的区位优势可能是吸引融创的主因，而融创将在武汉经济技术开发区大刀阔斧的动作值得期待。
在9宗地中，位于东西湖区径河街金北一路以北、径西六路以西的P(2019)149号地块成交结果还未知。
成交详情
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P（2019）172号： 延期至12月24日下午14:30
P（2019）173号：由融创以141518万元竞得，成交楼面价3780元/㎡。
P（2019）174号：由融创以48400万元竞得，成交楼面价1380元/㎡。
P（2019）175号：由融创以100702万元竞得，成交楼面价3780元/㎡。
P（2019）176号：由融创以38715万元竞得，成交楼面价1380元/㎡。
P（2019）177号：由融创以88114万元竞得，成交楼面价3276元/㎡。
P（2019）178号：由融创以38690万元竞得，成交楼面价1380元/㎡。
P（2019）179号： 终止挂牌
P（2019）149号： 待定
地块详情
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P（2019）172号：位于蔡甸区玉贤街老汉沙公路两侧（玉贤街车岭村），土地面积47260平方米，住宅、商服用地，容积率为住宅1.5；商服0.8，土地使用年限为住宅70年、商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金8385万元，起始价8385万元，出让最高价14038万元。起拍楼面价约为1213元/平，最高楼面价约为2700元/平。
地块详情：该项目为创建国家级“园艺小镇”重点项目，地块成交后，竞得人须引入在园艺界荣获鲁班奖相关荣誉的企业进行开发建设，并自持不少于20000平方米的商业建筑面积。
P（2019）173号：位于武汉经济技术开发区149R2地块，土地面积149754.09平方米，纯住宅用地，容积率为2.5，土地使用年限为住宅70年，现场挂牌出让，竞买保证金42456万元，起始价141518万元，出让最高价258325万元。起拍楼面价约为3780元/平，最高楼面价约为6900元/平。
地块详情：1.以搭配供地方式挂牌出让P（2019）173号住宅用地和P（2019）174号商务金融用地，出让顺序为P（2019）173号住宅地块在先，P（2019）174号商务金融地块在后，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买；2.配建2所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
P（2019）174号：位于武汉经济技术开发区162R2地块，土地面积116907.96平方米，纯商服用地，容积率为3，土地使用年限为商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金14520万元，起始价48400万元，未设置出让最高价，起拍楼面价约为1380元/平。
地块详情：1.须承诺引入不少于1家（含1家）中国500强排行榜前100名企业（以2019年《财富》杂志公布的企业为准）旗下的全国性文旅公司区域总部、室外主题乐园运营公司区域总部及不少于20家（含20家）上下游企业入驻经营，并须自挂牌成交之日起30日内在武汉经济技术开发区注册成立相关公司。2.建设并自持不低于1.5万平方米商业街，并承诺引入不少于1家（含1家）中国500强排行榜前100名企业（以2019年《财富》杂志公布的企业为准）旗下的商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营。3.该地块位于国家智能网联汽车(武汉)测试示范区。
P（2019）175号：位于武汉经济技术开发区144R2地块，土地面积106562.16平方米，纯住宅用地，容积率为2.5，土地使用年限为住宅70年，现场挂牌出让，竞买保证金30211万元，起始价100702万元，出让最高价183819万元。起拍楼面价约为3780元/平，最高楼面价约为6900元/平。
地块详情：1.以搭配供地方式挂牌出让P（2019）175号住宅用地和P（2019）176号商务金融用地，出让顺序为P（2019）175号住宅地块在先，P（2019）176号商务金融地块在后，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买；2.配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米；3.须在本地块内配建不低于2000平方米建筑作为社区管理用房和养老服务用房。
P（2019）176号：位于武汉经济技术开发区168R2-1地块，土地面积93512.2平方米，纯商服用地，容积率为3，土地使用年限为商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金11615万元，起始价38715万元，未设置出让最高价，起拍楼面价约为1380元/平。
地块详情：1.竞买人须承诺引入不少于3家（含3家）中国电子信息行业联合会公布的“中国软件和信息服务综合竞争力百强企业”的企业，引入不少于1家（含1家）国家工信部授牌“国家新型工业化产业示范基地”的运营公司，引入不少于1家（含1家）入围湖北省科技厅公布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻经营。2.该地块位于国家智能网联汽车(武汉)测试示范区。
P（2019）177号：位于武汉经济技术开发区132R2地块，土地面积107587.18平方米，纯住宅用地，容积率为2.5，土地使用年限为住宅70年，现场挂牌出让，竞买保证金30501万元，起始价88114万元，出让最高价176227万元，起拍楼面价约为3276元/平，最高楼面价约为6552元/平。
地块详情：1.以搭配供地方式挂牌出让P（2019）177号住宅用地和P（2019）178号商务金融用地，出让顺序为P（2019）177号住宅地块在先，P（2019）178号商务金融地块在后，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。2.配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。
P（2019）178号：位于武汉经济技术开发区168R2-2地块，土地面积93453.61平方米，纯商服用地，容积率为3，土地使用年限为商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金11607万元，起始价38690万元，未设置出让最高价，起拍楼面价约为1380元/平。
地块详情：1.竞买人须承诺引入不少于1家（含1家）具备省级以上主管部门认证的《高新技术企业证书》的文旅规划设计公司区域总部入驻经营，引入不少于1家（含1家）文化公司区域总部入驻经营，引入不少于1家（含1家）动漫文化公司的区域总部入驻，并提交承诺函。2.该地块位于国家智能网联汽车(武汉)测试示范区。
P（2019）179号：位于东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东，土地面积85438.19平方米，住宅、商服用地，容积率为A地块2.1；B地块2.8；C地块3.1；D地块3.1，建筑密度为A地块35%；B地块60%；C地块60%;D地块60%，土地使用年限为住宅70年、商服40年，现场挂牌出让，竞买保证金78724万元，起始价78724万元，出让最高价157448万元。起拍楼面价约为3413元/平，最高楼面价约为6825元/平。
地块详情：1.竞买人须承诺自持该宗地商务商业总建筑面积不低于50%至土地使用权期限届满，且不得对外整体或分割销售;2.竞买人须承诺引入1家及以上虚拟现实（VR）特效制作公司中国区总部入驻。
P（2019）149号：位于东西湖区径河街金北一路以北、径西六路以西，土地面积68458.01平方米，住宅、商服用地，容积率3.05，建筑密度为住宅及相关配套：25%、高层居住：20%；商务用地：50%，土地使用年限商服40年、住宅70年，现场挂牌出让，竞买保证金89740万元，起始价89740万元，出让最高价152350万元。起拍楼面价约为4298元/平，最高楼面价约为7297元/平。
地块详情：1.竞买人须引入1家及以上计算机及板卡制造企业的研发总部入驻，并自持不少于25000平方米的商务建筑面积，且自竣工验收后5年内不得对外分割销售;2.竞买人须配置6班幼儿园，用地规模为2700平方米，建筑面积为1940平方米。
来源：武汉京房
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