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更新研究·喜讯|我院编制的海珠区联星(南箕社、东方红社)片区策划方案获得批复

更新研究·喜讯|我院编制的海珠区联星(南箕社、东方红社)片区策划方案获得批复 广州市城市更新规划研究院
2024-09-07
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导读:近日,我院编制的《海珠区联星(南箕社、东方红社)片区策划方案》正式获得广州市住房和城乡建设局批复。




5月22日,由我院编制的《海珠区联星(南箕社、东方红社)片区策划方案》顺利通过广州市城市更新工作领导小组 2024年第1次会议审定。近日,方案正式获得广州市住房和城乡建设局批复。


城中村改造是广州践行高质量发展理念,实现老城市新活力、“四个出新出彩”的必由之路,广州一以贯之持续推进城中村改造。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造是广州前所未有的重大利好和政策东风,也是新形势下既有改造项目的新机遇。


海珠区联星(南箕社、东方红社)改造项目是海珠区落实珠江沿岸高质量发展、建设出新出彩魅力水岸的重要抓手,得到海珠区委区政府的高度重视。项目位于30公里精品珠江的中部十公里“现代广州”段,本次更新改造将有助于进一步优化珠江沿岸城市功能,以“产城融合示范·数字服务枢纽”为发展目标,打造区域产业核心,塑造“花城如诗、珠水如画”的世界级滨水区。


方案以“产业创新、聚才引智、舒适人居、活力社区”为更新目标,围绕生产、生活、生态“三生”空间有机融合,优化珠江沿岸城市功能,改善城市空间品质与生态环境,强化公共服务供给和市政基础设施完善,助力打造海珠高质量发展新高地。


项目效果图(来源:城市专项设计)


项目区位

项目位于海珠区西南部,东至大干围路,西至南箕路,南至珠江后航道,北至工业大道中,地处“一江两岸三带”重要区位。片区策划范围52.77公顷,改造范围21.18公顷。

项目区位分析图


发展定位

项目地处珠江后航道广纸创意创新聚集区,将聚焦“柔性智能制造+生产性服务业”两大方向,重点发展“智能终端等高端制造、人工智能、生物技术”等产业方向,推进现有创意园区和传统园区等载体的产业智能化升级和信息技术服务,推动产业链向高端延伸,工业向智能化发展,打造“产城融合示范·数字服务枢纽”。


规划提升

项目改造后将打通环岛路南箕村段,形成贯通便捷的路网结构,进一步完善海珠区西部区域路网;助力市区联动打造世界级精品珠江,建设高品质沿江绿带;补齐公共基础设施短板,提升片区城市公共服务设施水平。


通过改造盘活存量土地,带动区域人口就业,推动产业转型,促进经济发展,实现产城融合。此外,改造将恢复人纸涌、南箕涌水生态功能,落实海绵城市要求,保障片区防洪防涝安全。

项目效果图(来源:城市专项设计)




校审:骆建云 窦飞宇
内容:刘娴 陈兴 陈健珊 庾馨文
编辑:李文莉



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