《两会同期声》专访：以人为本，大力推进广州城市更新工作
广州广播电视台、花城FM、广州新闻电台聚焦两会联合推出《两会同期声》专题报道，骆建云董事长接受专访。
2023年，广州的城市更新工作如何开展？政府工作报告中“大力实施城市更新行动”“力争城市更新投资超2000亿元”的表述，引来代表、委员的热烈讨论。
图片来源：花城FM
原标题：《两会同期声 | 以人为本，大力推进广州城市更新工作》
来源：广州广播电视台新闻资讯广播
全媒体记者：黎小培
《广州日报》专访：谋求可持续高质量老城更新之路
“听了广州市政府工作报告，我倍受鼓舞深感振奋。”广州市人大代表、广州市城市更新规划设计研究院有限公司董事长骆建云说，今年广州提出要力争在城市更新方面投资超过2000亿元，这将是广州坚定不移地实施城市更新行动，多措并举开展城中村改造，以及增强作为超大城市治理模式创新的重要工作举措。
图片来源：广州日报
位于广州中心城区的越秀、荔湾、海珠老城区在承担推动广州率先实现“老城市新活力”的重要使命中起着引领和带动作用。老城区既有丰富的历史文化积累、多样的商业发展形态和优质的公共服务资源，也存在着发展空间受限、常住人口外迁、物质环境老化，周围区域的竞争等结构性和功能性衰退的问题，亟须通过存量空间的价值提升来重振核心竞争力，转变发展模式，谋求可持续、高质量的老城更新之路。
对此，我建议紧扣自身发展的存在问题和制约难点，坚持“保护与活化相结合、产业与民生相结合、传统与现代相结合”的原则，综合运用政策、法律和市场配置资源等手段，对中心城区的空间、产业、文化资源、配套设施、居住房屋等进行整合、优化，吸引市场和社会力量参与，推动老城区资源的增值和城市综合竞争能力的增强。
广州坚持整体统筹谋划，老城区资源应该建立优势互补和联动发展机制，形成全市统筹、跨区发展的整体合力。当前，老城区已经很难通过直接的土地开发获得巨额收益，只有通过将存量建设用地上的物业与产业升级，激发持续的税收和带来相应的高素质人群的持续消费收益，作为城市运营的收入基础，并带动实现对城市建设发展的系统性引导，从而加快从城市开发向城市治理的转型。
让人振奋的是，在市委市政府的部署下，在市住建局带领下，我们参与谋划的广州新中轴线海珠片区、广州火车站片区、罗冲围片区以及环五山创新策源区等工作都写进了政府工作报告。这表明广州市在2023年将会在优化城市结构功能布局、解决城市发展不平衡不充分的问题、提升人居环境、产业转型发展、创新城市治理等方面进行更高标准、更高质量、更有前瞻性的工作。
“我们也将而今迈步从头越，撸起袖子加油干，为建设广州美好的明天而努力。”
原标题：《代表谈报告|市人大代表骆建云：为建设广州美好的明天而努力》《广州城市更新谋定而动、有力有序推进：大城蝶变，城美业兴步步高》
来源：广州日报
新花城记者：廖靖文
《广东广播电视台》专访：活化老城区存量物业
有人大代表调研发现，广州有着许多存量物业，例如越秀、荔湾和海珠区，现存烂尾楼宇有57座、烂尾地块141宗、闲置直管公房1.1万套，大量中心区的传统民居、老旧建筑，原有的楼房使用功能消失，现在出租用作物流仓库，较为浪费，代表建议，应当活化这些存量物业，进行产业升级改造。
“老城区有传统商贸、教育、文化、医疗、公共服务等优势，把这些存量房屋按照新的市场需求做功能上的调整，就要创新规划用地、建设、管理、消防安全等系列制度的匹配，建立起大的统筹协调机制，打通使用的壁垒，把这些存量物业整合。”广州市人大代表、广州市城市更新规划设计研究院有限公司董事长骆建云建议。
原标题：《广州城中村如何改造，代表建言献策》
来源：珠江新闻
记者：陈露 覃锋
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