江西建工轨道建设有限公司开展建筑施工企业法律风险防范专题法律讲座

       为进一步提高公司职工法律风险防范意识，切实增强公司风险防控能力与合规经营管理水平，12月29日上午，公司法务部组织召开建筑施工企业法律风险防范专题培训，公司班子成员、各部门各项目部相关负责人参加。

       本次培训主讲人为北京德恒（南昌）律师事务所高级合伙人李余武律师。本场讲座李余武律师主要从业务承接阶段的法律风险、施工合同签订阶段的法律风险、施工阶段的法律风险、竣工验收阶段的法律风险、结算阶段的法律风险等五个方面系统地解读了建筑施工企业法律风险防范的重点、难点。

       一、业务承接阶段的法律风险。分为应招标未招标、邀标项目不真实、发包人资信不良和支付能力欠佳等两个方面

       二、施工合同签订阶段的法律风险。这部分主要讲解了导致合同无效的因素，一般由签订合同相对方瑕疵和签订合同内容瑕疵这两方面造成。因而在合同签订时，要密切关注这两点。其次是“黑白”合同和争议解决条款约定不当的法律风险的解读；

       三、施工阶段的法律风险。在工程施工阶段，要严格按照合同约定，遵守法律，合法合规的进行施工。重点关注发包人进场施工时间及工程停工问题、施工现场安全管理、劳动用工等方面容易产生的法律风险，合理规划，做好各方面的风控管理。

       四、竣工验收阶段的法律风险。在工程施工的各个阶段，要注意及时进行验收，积极规避因未及时验收而产生的法律风险。常见的风险有：1、不及时进行中间验收的法律风险；2、总包不及时进行分包工程验收的法律风险；3、不及时提交竣工验收报告、竣工资料的法律风险；4、发包人为拖延结算而不组织竣工验收的法律风险。

       五、结算阶段的法律风险。在工程竣工结算阶段，及时提交相应的竣工结算报告，积极规避因未及时提交竣工验收报告而产生的法律风险。

       李余武律师引用了建筑公司所涉及的大量实际案例，通过实际案例客观、立体的阐述了在项目管理中风险防范的重要性。详细的介绍了建筑施工企业在实务中常见的需要注意的法律风险。

       本次培训理论结合实际，内容丰富，实践性强，增强了全员法律风险防范意识，为进一步提高企业依法经营管理的能力起到了积极的推动作用。防范风险是企业的重大课题，公司将以此次活动为契机，开展常态化普法知识宣传活动，在全公司营造尊法、学法、守法、用法的良好氛围。