5月8日-10日，2025首届广州国际智能建造与工业化建筑产业博览会在广州保利世贸博览馆举行。广州市人大常委会党组书记、主任王衍诗，住房和城乡建设部建筑市场监管司副司长廖玉平，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委书记文林峰，新华社广东分社党组书记、社长陈凯星，广东省住房和城乡建设厅一级巡视员周蔚，广州市政府副秘书长黄光烈，广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜等领导出席开幕式。10日上午，广州市市长孙志洋、副市长胡浩到本届博览会展馆调研。
广州市智能建造与工业化建筑产业发展大会开幕式现场
作为国内首个聚焦“智能建造+工业化建筑”全产业链的国际行业盛会，展会以“数智建造 产业领航”为主题，旨在打造智能建造技术集成展示、工业化建筑产业链协同创新以及“一带一路”共建国家产业对接的综合性国际交流平台，推动“中国建造”向“中国智造”升级，助力粤港澳大湾区建设世界级城市群。
广州更新院展位
广州市城市更新规划设计研究院有限公司（简称广州更新院）受邀参加广州市智能建造与工业化建筑产业发展大会开幕式，并携城市更新、城中村改造、老旧小区改造、危旧房改造、保障房与安置房建设、智慧城市建设等板块的创新举措和优秀成果亮相展会，全面展示在全产业链技术体系支撑下，持续以“标准”引领、以“科技”赋能，推动城市宜居和“好房子”建设的具体实践，吸引了众多领导嘉宾、海内外参展观众的驻足交流。
广州更新院展位现场
作为全国较早开展城市更新的专业技术研究单位，广州更新院全周期服务城市更新和住房城乡建设工作，在政策、融资、路径等方面持续探索，加快机制创新。
近年来协助各级政府部门完成了大量政策课题研究，深度参与了《广州市城中村改造条例》（全国首部城中村改造地方性法规）、《广州市三旧改造实施办法》和配套文件，黄埔区房票政策，《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》（全省首个落地实施的危旧房自主更新政策），以及广州市、江门市等地老旧小区改造政策体系，广州市保障房相关规划建设标准等百余项法规政策指引的研究，尤其为《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25号）的出台作出了积极贡献。
同时，广州更新院扎实推进从创新的理念模式到实施项目的转化，开展了100多项城中村改造项目实践，策划的广州市四大城市更新重点片区正成为广州城中村改造的重点工作片区。其中环五山片区是四大重点片区中唯一强调以科创导向、通过科创要素驱动实施更新发展的片区，对于广州建设“国际科技创新中心重要承载地”具有重要战略意义。
在本届展览中，广州更新院展出了借助倾斜摄影、机载雷达等先进技术手段，发挥专业优势，协助完成的广州CIM平台建设方面的成果。尤其是在广州建成区内约1300平方公里高精度三维现状城市信息模型的构建，为城市的数字化呈现和数字化管理提供了高效率、高精度、高时效的空间信息数字底座，可延伸支持包括城市更新、城乡建设、房屋管理、基础设施建设管理在内的20多项智慧化应用。相关成果多次获得国家级重要奖项并收录进广州市城市信息模型（CIM）白皮书。
展会期间，广州更新院在“原拆原建”模式下的危旧房改造路径的探索实践获得了高度关注。此次对外首次展出了广州市中心城区第一个进入实施的连片自主更新项目——越秀区洪桥街三眼井社区“黉桥·小石集危旧房改造项目”。
项目改造后效果图
该项目总建筑面积仅2000平方米，但极具探索性和示范性,目标打造为智慧宜居、绿色低碳、安全韧性的“小而美”示范。一是整体提升社区人居环境，完善社区配套设施，增加“一老一幼”无障碍公共活动空间和消防救援安全通道。二是在广州城镇危旧房改造中首次因地制宜运用钢结构+模块化装配式结构体系，既缩短工期又减少施工对周边影响。三是以人为本，充分尊重居民意愿，分类施策，居民的房屋既有拆旧建新也有保留房屋进行微改造。四是资金筹措上探索“政府补助+房屋权属企业出资+居民业主自筹”的多主体筹资模式。
项目改造前场地情况模型
项目改造后场地情况模型
2025首届广州国际智能建造与
工业化建筑产业博览会
广州更新院代表成果展览
城市更新
01
城中村改造
02
老旧小区改造
03
历史建筑修缮与活化
04
百千万工程
05
保障房与安置房建设
06
广州更新院依托技术与资源优势，正深入开展政策机制创新、核心技术攻关、产业升级培育等方面，加速构建“政产学研用”体系，纵横拓展市场，增强行业竞争力。未来将持续深化技术创新与产业协同，扩大开放合作，推进构建智能、高效、可持续的城市更新和住房城乡建设新模式，为推动行业转型升级和粤港澳大湾区高质量发展贡献更大力量。
校审：骆建云 陈琦
内容：蔡琳 李文莉
编辑：李文莉
往
期
回
顾
