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2020年
新冠病毒席卷全球
2020年,谁也没想到,打开的方式是这样子的。新冠病毒席卷全球,各行各业都苦不堪言。但是好在我们国家措施得当,在短短两个月的时间里,基本就控制住了疫情的蔓延事态。疫情给全国经济造成了巨大的伤害,国家目前最重要的任务就是发展经济,特别是文化产业,不可否认的是,文化产业在此次疫情中收到的冲击是巨大的。
民宿产业受到青睐
本来,民宿产业就受到了国家的巨大重视,因为疫情,国家将加大对民宿产业的补贴投入。
模块式可移动装配式有着如下优势,越来越受到民宿用户的欢迎。
透光性:膜材料具有透光性能,柔和的光线进入室内不仅使人们在室内工作如同室外,体会到亲自然的感觉。而且白天不用照明可满足室内采光的需要,节约大量的电能耗。即环保又控制了运营成本。
大跨度:大跨度,内部无阻碍的空间的,提供最大的实用空间。
保温性:采用双层绝缘材料,达到保温,隔热效果。
低要求:实现最低的基础要求,不需要昂贵的混凝土基础。
美观经济:结构坚固耐用、建筑外型新颖美观、质优价宜、经济效益明显。
灵活性:可转售、搬迁和扩大规模,具有良好的长期投资的价值



江浙沪地区对民宿的补贴
江苏省乡村民宿扶持政策

南京乡村民宿政策:
鼓励用村里闲置房做民宿,计划改造800幢。
“十三五”期间,南京将重点在美丽乡村示范村( 特色村)内推进乡村民宿发展,计划累计改造完成800幢 乡村民宿户、打造50个以上市级美丽乡村民宿村,每村有 民宿经营户数20户,且相对集中连片。其中江宁区改造完 成300幢以上乡村民宿户、打造16 个以上乡村民宿村;浦 口、高淳区分别改造完成150幢以上乡村民宿户、打造10 个以上乡村民宿村;六合、溧水区分别改造完成80幢以上 乡村民宿户、打造 5个以上乡村民宿村;栖霞区改造完成 40幢以上乡村民宿户、打造4个以上乡村民宿村。各郊区 先调查摸底后建农村闲置房屋数据库,再探索回购、租赁 、置换、退出等模式盘活闲置住宅、旧村委、旧厂房、旧 校舍等。建多元投入机制支持农户以房屋、宅基地、资金 等资产入股。

杭州市:最高资金补贴100万元
杭州市旅游局发布关于《申报2016年杭州市农村现代民宿业扶持项目的通知》,农村现代民宿示范点投入额在150-300万元之间的每个补助40—50万元,投入额在300万元以上的每个补助80—100万元;农村现代民宿示范村每个补助80万元。
杭州市桐庐县乡村民宿扶持政策:
1.向民宿输送客源的奖励政策:旅行社组织县外团队来我县旅游并入住民宿,年消费总额达300万元以上,给予总消费额1%、最高20万元的奖励。
2.投资精品民宿的扶持政策:
对利用(租用、转让)农房主房3幢及以上且客房12间左右或国有(集体)用房1幢及以上且客房10间以上,有特色、品位的主题型精品民宿示范项目,改造投入在150-300万元、300万元(含)以上且证照齐全的,通过验收后分别给予40-80万元、80-100万元的补助。
“小、精、美”单体型特色民宿,其改造、装修、装饰等方面投入达到100万元以上的,按其实际投资给予10%最高20万元的补助。
对大学毕业生到乡村民宿就业或自主创办民宿,每人每年给予1.2万元的补助,连补3年,同一单位最多补助3人次。
鼓励利用存量、闲置农房建设精品民宿。对利用林地、坡地等其它资源建设的高端精品民宿集聚体项目,我们将在解决用地、部门协调、项目立项等方面给予全程服务。

宁波市:最高资金补贴20万元
宁波出台《特色客栈等级划分规范》地方标准规范,根据规范,今后宁波的客栈、民宿将分成自然风光型、历史文化型、民俗风情型、主题体验型等类别。客栈等级分五档,分别是一叶级、二叶级、三叶级、四叶级、五叶级,其中五叶级最高。对于新建设的民宿将按床位补贴,可能每床补贴千元左右。对于年度创级成功的特色客栈,也给予一定资金补助。其中,三叶级10万元,四叶级15万元,五叶级20万元。浙江省温州市:最高每间客房获得1万元补助。

温州市:最高每间客房获得1万元补助
1.温州市泰顺县
泰顺县民宿(乡村客栈)管理办法对泰顺县内民宿(乡村客栈)达到评分标准者,给予每间客房5000-10000元的补助。整体发展的民宿村是指开办民宿(乡村客栈)的住户达到全村50%以上的村庄。民宿村中的70%以上民宿经营户达到评分标准的,按照每户30000元-50000元的标准给予村集体补助。
2.温州市大门镇
大门镇针对民宿发展出台补助办法,鼓励企业或个人利用渔村石头屋或将新建房屋改造成渔家乐民宿,装修及设施投入按照500元/床位予以一次性补助。据悉,近日观音礁村已有两家民宿分别获得4000元和3500的补助。

绍兴市:最高每床位获得6千元补助
根据《柯桥区民宿建设补助细则评分表》评分标准,绍兴市柯桥区民宿主人可向区旅游部门申请民宿资金补助。符合要求的民宿不仅可以享受到相应补助,还将被统一纳入旅游宣传营销体系。该评分规则为总分200分,分AB两档,180分以上为A档,180—120分为B档,双人大床最高可享受每床6000元的补助。

慈溪市:最高资金补贴10万元
慈溪市庵东民宿政策规定:在2015年内完成民宿改造的农户家庭,给予一次性2万元/家的启动建设补助资金,并视经营状况和规范程度,给予最高4000元/床的奖励补助资金;在民宿周边发展供游客体验劳作、果蔬采摘的田园,面积达到10亩以上,奖励500元/亩,全部累积补助最高不超过10万元。

丽水市:最高资金补贴20万元
1.丽水遂昌县
遂昌乡村每年选取5个给予规划编制费用30%的资金奖励,单个规划最高奖励20万元。遂昌民宿扶持奖励政策给予民宿一定资金奖励,具体奖励扶持办法另行制定。
2.丽水松阳县
松阳民宿改造补助:现代建筑按建筑面积每平方米60元给予补助。未列入“拯救老屋行动”的挂牌历史文化建筑按建筑面积每平方米300元给予补助。改造后的客房给予 1000元/间的标准进行一次性以奖代补补助,带独立卫生间的客房再给予5000元/间(干湿分离)、3000元/间(未干湿分离)的标准进行一次性以奖代补补助。
松阳民宿经营补助:民宿经营6个月,按以奖代补方式分别给予一星级民宿1万元、二星级民宿2万元、三星级民宿3万元、四星级民宿4万元、五星级民宿5万元的补助。
3.丽水莲都区
莲都民宿星级补助按以奖代补方式分别给予一星级0.5万元、二星级1万元、三星级2万元、四星级5万元、五星级10万元的一次性创建补助。
莲都普通民宿客房补助星级评定并经营6个月,按照带独立卫生间并干湿分离的房间给予5000元/间的标准进行一次性以奖代补补助;带独立卫生间但干湿未分离的房间给予3000元/间标准进行一次性以奖代补补助。
4.丽水开发区
开发区民宿星级补助按以奖代补方式分别给予一星级0.5万元、二星级1万元、三星级2万元、四星级5万元、五星级10万元的一次性创建补助。
开发区民宿按照带独立卫生间并干湿分离的房间给予5000元/间的标准进行一次性以奖代补补助;带独立卫生间但干湿未分离的房间给予3000元/间标准进行一次性以奖代补补助 。
5.丽水云和县
云和给予民宿装修及环境改造部分30%以内的补助,最高补助不超过30万元;对一般民宿,按照床位数给予标床2000元/张、单床3500元/张的补助。
云和民宿给予10万元补助。评定的省、市、县农家乐特色村,分别给予省级20万元、市级15万元和县级10万元的补助。评定的省、市民宿农家乐特色点,分别给予省级20万元、市级5万元的补助。
6.丽水景宁县
景宁民宿补助按照每个标准间合格、优良等级分别给予8000、10000元,单人房间的分别给予6000、8000以奖代补资金的专项补助。
景宁民宿对投资1000万元以上的民宿示范点在享受同等民宿补助政策的基础上给予50-200万元不等的奖励资金。
景宁民宿设计费按照每个单体给予按照设计费用65%的比例给予直接补助。
7.丽水缙云县
缙云县财政每年安排农家乐民宿专项资金2500万,用于促进缙云县乡村旅游、民宿农家乐经济的发展。根据文件精神,民宿农家乐经营户有望获得高达10万元的补助。

海宁市:补贴装修费用50%
海宁市丁桥镇《推进新仓村梁家墩区域乡村民宿发展补助办法》规定,民宿达到“有电视、有空调、有热水、有带洗浴设施的独立卫生间、有无线网络”标准的,按房间和床位给予补助。自开民宿农户大约能拿到的补助金约占装修金额的50%左右。

永康市:最高资金补贴10万元
永康市西溪镇优惠扶持农家乐政策规定,只要被列为农家乐(民宿)集聚村,按规划设计要求实施绿化、美化、亮化、立面改造或投资建设游客中心、旅游购物场所、演艺场所等环境提升项目和旅游配套设施,年度投资额达到30万元的,镇里就给予年度投资额30%的补助,仅单个村庄年度最高补助就高达10万元。

上海市乡村民宿扶持政策
上海崇明地区乡村民宿扶持政策:
经营主体。支持具有专业化经营能力的企业法人参与乡村民宿经营活动。鼓励具有一定实力的农民合作社、农村集体经济组织通过投资、租赁等方式,参与乡村民宿的建设和运营。允许有条件的农户以注册个体工商户的形式,将自有宅基地农民房屋用作乡村民宿经营。
经营用房。乡村民宿用房须为独立式建筑,或者具有独立通道门户,权属合法清晰,并符合《上海市企业住所登记管理办法》的规定。本指导意见适用于单体建筑内的房间数量不超过14个标准间(或单间)、最高4层且建筑面积不超过800平方米的民宿。
从业人员。乡村民宿经营从业人员应持有合法身份证明或者务工证明,境外从业人员还应符合国家和本市有关规定。从事接触直接入口食品岗位的从业人员应持有健康证明,并经卫生知识培训合格。
诚信经营。乡村民宿经营主体必须依照法律法规的要求,提供真实准确的住宿、餐饮等信息,不得作虚假宣传。
基层治理。各乡镇应加强区域范围内的乡村民宿规划执行、治安、消防、村容村貌、建筑质量等的监管。乡村民宿经营活动应符合村级治理要求,维护农民合法权益,在村民委员会的指导和督促下,遵守村规民约,维护邻里友好和谐。各相关区应成立乡村民宿协会等行业组织,制订业主经营公约,加强行业自我管理与监督。



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