大数跨境

广州万科南沙08NJY-1项目

广州万科南沙08NJY-1项目 广东省建筑设计研究院集团
2015-09-18
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导读:广州万科南沙08NJY-1地块项目,获2015广东省优秀工程勘察设计住宅类二等奖。项目最大程度的争取好的外部

广州万科南沙08NJY-1地块项目,获2015广东省优秀工程勘察设计住宅类二等奖。


项目最大程度的争取好的外部景观(山体绿化带、水塘),并且营造良好的内部景观,形成舒适的居住环境:不仅具有丰富的空间,还要形成良好的生态环境,从而为居民提供更美丽的风景和更有价值的游憩空间。


方案采取院落式布局手法,5个围合式院落沿着中心主轴展开,将中心景观极好的延伸至组团。建筑层数从11到30层,从中心主轴到外围,从低到高的跌级设计,形成了动感优美的天际线。同时中心主轴上30~50米的楼间距,11层的楼高结合底层2层架空的设计,使之拥有了宽阔的景观用地和宜人的空间尺度。


整个小区交通流线清晰明确,完全实现人车分流,车行由周边的三条市政路皆可就近进入地下车库。人行由南侧商业广场拾级而上,穿过入口大门厅,沿中心景观轴进入各组团。入户大堂则设在各个组团庭院内。


积极利用地块内部地势比外围城市道路低2~4米的地形特点,合理计算土方平衡营造出别具特色的阳光车库,既有效的节能,又丰富了小区内部景观的空间感。


户型方正,使用率高,多为板式高层,南北通透。每户均有室内落地大窗和室外大阳台,彻底解决了以往封闭阳台使居住者与户外隔绝的弊端,满足了高层居民对室外空间的向往,既保证了室内有充足的阳光,又使人与大自然有密切接触,这也是健康社区的体现。


奇偶层错落的大阳台,更好的满足使用的同时,带给立面活泼的序列和韵律。米色的柔和,灰色的踏实,木本色的亲和,与大玻璃的明快既充分满足居住者对现代生活的需求,也体现了深层的文化品位。


项目在全国率先采用工业化建造技术,在该项目的外墙及楼梯进行了工业化建筑设计施工,带来了显著的社会效应和企业效应。为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策, 推进可持续发展,项目在场地开发强度,户型的设计,地下空间的设计,节能减排上都进行了大量的绿色节能设计,并在获得了绿色二星、绿色三星的认证



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