大数跨境

武汉雄楚天地

武汉雄楚天地 广东省建筑设计研究院集团
2015-06-10
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导读:项目北靠地铁2#线名都花园站,为武汉第一个真正意义的大型地铁上盖综合体(地下室直接开口与地铁口相接),项目由

项目北靠地铁2#线名都花园站,为武汉第一个真正意义的大型地铁上盖综合体(地下室直接开口与地铁口相接),项目由两栋44层超高层住宅、两栋33层百米住宅、一栋18层LOFT公寓塔楼及底层2-3层商业街组成。


基地北面沿虎泉街拥有200米的临街面宽,以及拥有地铁出入口得天独厚的优势条件,本案从空间上将北面沿路全面打开,五栋塔楼沿基地南面一字排开,最有效的享受日照的同时,留出基地北面的大片商业空间,完整集中,有利于人气的汇聚。巧妙利用地形的高差,让地下室车库在东北角与室外地面平坦相接,为商业活动提供极大的便利。用地西面布置公寓塔楼,与住宅塔楼围合出半圆的开阔空间,犹如一个“聚宝盆”之势,将商业财气尽收囊中。


“聚宝盆”中结合当地周边情况,将商业形态定位为“街区商铺”,塑造步行街的场所感,从商业街的外部空间、消费空间、公共活动、消费活动四个维度打造充满活力的社区商业。


作为老城区与新兴城市中心之间的一个连接点,本案试图以传统装饰与现代形体及富有民国韵味的灰蓝立面主色调相结合,打造出一个集历史韵味、富现代感的建筑形象。同时,作为该区域一个形象突出、品位独特、有影响力的建筑工程,集居住、商业、休闲、娱乐于一体的现代综合体,点亮了城市的风景线,为市民提供一个舒适的居住环境及热闹的步行商业体系。

在单体设计方面精雕细琢、独具匠心,住宅高层通过多方案比较,最大程度的解决了用地紧张及日照难题;公寓由单间及两房一厅套间组成,以小业主持有为主,充分利用5.55米层高,公寓可改造成LOFT 复式公寓,增大使用空间,提高产品价值。

项目采用框架结构体系、框架-剪力墙结构体系以及纯剪力墙结构体系。根据地基土质、上部结构体系及施工条件等资料,经技术和经济对比优化,工程基础采用桩基础+天然基础;天然基础持力层为硬塑粘土层,桩端持力层为微风化岩。地下室根据建筑功能使用、防水及结构耐久性的要求,为避免设缝削弱结构的整体性及对防水、通风等建筑构造带来的困难,地下室结构不设置伸缩缝。


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