根据最新公告显示，国泰君安临港创新产业园REIT（场内简称：临港REIT，基金代码：508021）的认购申请确认比例结果今日出炉。继网下投资者创出148.03倍的认购倍数后，公众投资者亦踊跃认购，有效认购基金份额数量为82.13396451亿份，有效认购申请实际确认比例为0.32873124%。
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认购及缴款情况
此次募集的基金份额总额为2亿份，发售采用向战略投资者定向配售（以下简称“战略配售”）、向符合条件的网下投资者询价配售（以下简称“网下发售”）、向公众投资者公开发售（以下简称“公众发售”）相结合的方式进行。
根据《国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金基金份额发售公告》（以下简称“《发售公告》”），初始战略配售发售份额为1.1亿份，占发售份额总数的比例为55%；网下发售的初始基金份额数量为0.63亿份，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的70%：公众投资者发售的初始基金份额数量为0.27亿份，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的30%。
截至2022年9月20日，《发售公告》中披露的29家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为1.1亿份，占基金发售份额总数的比例为55%。
截至2022年9月20日，《发售公告》中披露的76家网下投资者管理的214个有效报价配售对象已全部按照《发售公告》的要求进行了网下认购并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为932,600万份。
截至2022年9月19日，公众投资者的有效认购基金份额数量为82.13396451亿份，如上有效认购的公众投资者已缴付全额认购资金。
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比例配售结果
(一) 战略配售
战略配售基金份额与《发售公告》中披露的拟募集的战略配售基金份额一致，本基金战略投资者有效认购申请确认比例为100%。
(二) 网下发售
(三) 公众发行
募集期间，本基金公众投资者的有效认购申请份额总额超过《发售公告》披露的拟向公众投资者发售的基金份额数量，基金管理人对公众投资者的认购申请采用“全程比例配售”的原则予以部分确认。根据本基金登记机构业务规则，本基金公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.32873124%。
投资者最终确认的份额以在登记机构登记的份额为准，未确认部分的认购款项将在募集期结束后退还给投资者。
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常见问题解答
Q1
没有成功认购的资金
什么时候能退回？
最新公告指出，公众投资者发生配售，未获配部分认购资金将于本基金募集期结束后的3个工作日内划付至场内交易所会员单位或场外基金销售机构，退回至公众投资者原账户的时间请以所在场内交易所会员单位或场外基金销售机构为准。请投资者留意资金到账情况。
Q2
认购期间没买到，之后还能买吗？
临港REIT将在上交所挂牌上市，想要继续参与的投资者可以在二级市场操作买入。具体上市时间将另行公告，请投资者朋友们持续关注。
Q3
未来如果不想持有了，如何卖出？
公募REITs基金为封闭式基金，基金份额持有人无法在封闭期内申请赎回基金份额，但在基金上市后，可以通过卖出的方式实现退出。
此前在场内认购的投资者直接在交易所进行交易即可。而对于场外认购（比如银行渠道或互联网渠道）的投资者来说，需要通过“转托管”业务，将场外份额转至场内后才能卖出。
Q4
对于场外购买的投资者来说，
“转托管”具体怎么操作？
第一步，开立证券账户。进行转托管操作必须拥有证券账户。
第二步，建立场内外基金账号关联。在开户后的次日即可在所开立账户的券商完成场外基金账户与场内证券账户的挂接，其中，场外基金账户即当时认购公募REITs的基金账户。
第三步，办理转托管业务。完成挂接后，当日即可通过转出机构（即之前购买REITs的场外代销机构）办理场外转场内的转托管业务。
第四步，查询转托管结果并进行交易。T日办理的转托管转到场内，T+2个交易日可以查询转入的基金份额，并根据自身需要进行交易。
值得注意的是，转托管业务不收取手续费，投资者朋友们无需担心。
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