本次关注的是2018年1月合肥商品房网签备案情况，通过一系列排行榜（销售套数、销售面积、销售金额）以及各区销售金额前五来分析本月合肥住宅市场发展的趋势。
新站多盘进军前十，这盘揽金超2亿！
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从销售套数来看，TOP3的楼盘均来自新站区，其中禹洲中央城以147套进军TOP1，陶冲湖别院以122套位列销售套数排行榜第二，当代未来城排第三，共计104套；并且TOP10中新站区有四盘，高新区和瑶海区各两盘，肥西县和庐阳区各一盘，肥西县的光明观澜华庭以102套排第四，庐阳区的华地森林湖以54套排第十。
从销售面积来看，新站区的陶冲湖别院以15066㎡的成交量位列TOP1，并且前三的楼盘也全部来自新站区；TOP10中新站区进军四盘，高新区和瑶海区各有两盘，庐阳区和肥西县各一盘。
从销售金额来看，前二的楼盘均来自新站区，分别是禹洲中央城和陶冲湖别院，成交金额分别是21215万元和19038万元；高新区的望江台以15393万元的销售额位列排行榜第三，TOP10排行榜上，新站区四盘，高新区两盘，肥西县、瑶海区、滨湖区和蜀山区各一盘。
从总体来看，新站区是热销区域，无论是从销售套数还是面积或者销售金额来看，其TOP10排行榜都是榜上有名，且进军盘数是最多的。
各区销售额排行，长丰仅有一盘网签！
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1月份，长丰县仅北城世纪城有网签，共计5套/494.56㎡，成交额共计273.75万元；肥东县由于房管局网签数据对外关闭，暂时监控不到数据。
今年1月份，TOP2的楼盘均来自新站区的禹洲中央城和陶冲湖别院，其中禹洲中央城销售额最多，共计21215万元，新站区无疑又是本月的热销区域之一。
由于分级备案制度，导致很多楼盘不能及时备案，所以本月网签的楼盘大多不是在本月成交的。
限购、限价、房贷利率上涨等政策抑制投机性需求与部分改善需求，市场成交量呈现稳定趋势；在价格方面，未来房价上涨的预期降低，短期内房价不会出现大幅上涨。
数据说明：
1、统计周期:2018年1月1日-1月30日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据
