NO.1
8月新站供应大跌
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2018年，新站区每月的新房供应量一直较为平稳，新房源在2018年6,7月份集中上市，进入8月份，新站区新房供应明显减少。
2018年8月份，新站区共新增710套/8.51万㎡商品住宅，环比下跌44%。
NO.2
8月新站销量平稳
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2016年限购之前，新站区商品住宅销量火爆，每月销量都较高，1-8月份月均销量达15,81万㎡；限购后，销量大幅下滑，2017年，新站区1-8月份月均销量为5.04万㎡，远低于2016年；2018年新站区的月均销量为5.93万㎡，与2017年相比，有小幅回升。
今年8月份，新站区共成交657套/6.74万㎡商品住宅，成交面积环比上涨44%。
NO.3
价格小幅增涨
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从2017年8月开始，新站区的房价在逐渐稳定上涨，进入到2018年，房价稳定在12900元/㎡左右。
今年8月份，成交均价为13786.47元/㎡，环比增长2.48%，同比增长27.12%。
NO.4
主销80-110㎡的户型
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从分面积段成交来看，市场仍以刚需房为主导，80-110㎡的房源成交占比67.78%，比2017年基本持平。值得注意的是新站区改善性住房成交占比较2017年同比增长28.10%，说明新站区越来越多的家庭迫切需要通过置换或者购买第二套住房进行改善，满足新的住房需求
从价格段来看，成交总价均是120-160万元之间，主要是随着各大品牌房企纷纷进驻新站区域，整体拉高了该区域的房价。
NO.5
8月销售排行榜，文一锦门学院里夺冠
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2018年8月，文一锦门学院里以131套/13697㎡的销量、15303万元的销售额同时居三料（销售套数、面积和销售金额）榜首；华润万橡成排第二，销售额共计10819万元，销售表现良好。
2018年8月，新站区住宅市场供销比为1.08，市场整体供销平衡；成交均价13786.47元/㎡，同比增长27.12%，主要是由于多家知名房企进驻新站区，拉高了均价。
截止2018年8月31日，新站区商品住宅可售量为9528套/105.61万㎡，库存面积环比增长0.66%；去化周期延长至13.7个月，去化一般。
数据说明：
1、统计周期:2018年8月1日-2018年8月31日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据