本次关注的是2018年1-9月合肥商品住宅网签备案情况，通过一系列排行榜（销售套数、销售面积、销售金额）以及各区销售金额前五来分析这段时间合肥住宅市场发展的趋势。
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高新区一盘包揽三榜榜首，狂销33亿
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从销售套数看，TOP2的楼盘均来自高新区。其中，高新区的望江台·璟宸以2038套位列第一，西子曼城以1618套排行第二，滨湖区的都会1907位列第三；在TOP10中，高新区和滨湖区各有两盘，庐阳区、经开区、新站区、蜀山区、长丰县和肥西县均有一盘。
从销售面积看，高新区的望江台·璟宸以247494㎡的成交量位居榜首，并且TOP3中有两个楼盘均来自高新区，另一个来自滨湖区；面积TOP10中，滨湖区共有四盘入榜，高新区有3盘，肥西县、庐阳区和新站区各有一盘。
从销售金额来看，第一位的楼盘依然是来自高新区的望江台·璟宸，成交金额高达331361万元；第二和第三分别是来自滨湖区的都会1907和时光印象，成交金额分别是289812万元和229943万元；TOP10排行榜上，滨湖区四盘，高新区三盘，肥西县、庐阳区和新站区各一盘。
从总体来看，高新区和滨湖区是热销区域，无论是从销售套数还是面积或者销售金额来看，其TOP10排行榜都是榜上有名，且进军盘数都很多的。
NO.2
各区1-9月销售额排行榜TOP5
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从各区销售金额来看，达到20亿元（包含20亿）的楼盘共有5个楼盘，其中高新区和滨湖区各有两个楼盘，庐阳区有一个楼盘；
达到15亿（包含15亿）-20亿元之间的销售额，共有4个楼盘，滨湖区有两个盘，高新区和新站区各一个盘；
达到10亿（包含10亿）-15亿元之间的楼盘共有9个楼盘，肥西县、庐阳区和高新区各有两个盘，包河区、经开区和庐阳区各一个盘。
今年1-9月份，TOP2的楼盘均来自高新区的望江台·璟宸和西子曼城，其中望江台·璟宸销售额最多，共计331361万元，高新区成为2018年前9个月的热销区域之一。
由于分级备案制度，导致很多楼盘不能及时备案，所以1-9月份网签的楼盘大多不是在这段时间成交的。
限购、限价、房贷利率上涨等政策抑制投机性需求与部分改善需求，市场整体成交量呈现稳定趋势。
数据说明：
1、统计周期:2018年1月1日-2018年9月30日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据