NO.1
供应量连续下跌
▲ 点击图片看大图
经开区住宅供应量自2017年11月和12月大幅上涨，之后2018年连续4个月均无新盘供应，直到5月份才有所回升。
2018年8月份，经开区共新增252套/2.81万㎡商品住宅，环比下跌34.04%，连续三个月住宅供应量持续下跌。
NO.2
价格稳定至13815.28元/㎡
▲ 点击图片看大图
从2017年8月开始，经开区的房价持续上下波动，进入到2018年，经开区的房价稳定在14000元/㎡左右。
2018年8月份，经开区成交均价为13815.28元/㎡，环比增长0.87%，同比增长3.77%。
NO.3
主销130-140㎡的户型
▲ 点击图片看大图
▲ 点击图片看大图
从分面积段成交来看，130-140㎡的房源成交占比36.67%，是销量最多的面积段。其次是140㎡以上的房源，占比25.56%。
从价格段来看，总价200-280万元之间的产品成为成交主力，占比53.33%。
NO.4
可售增加，去化周期拉长
▲ 点击图片看大图
截止2018年8月31日，经开区的商品住宅可售量为3853套/46.49万㎡ ，库存面积环比上涨3.70%。去化周期为14个月，较7月份上涨4.9个月（该数据以备案为准，不排除实际售出、在等备案的房源数据）。
NO.5
8月销售排行榜，禹洲翡翠湖畔排第一
▲ 点击图片看大图
2018年8月，世茂翡翠首府以44套/6049㎡、9558万元的销售额同时居销售套数、销售面积和销售金额榜首；融创城以16套/2011㎡、3259万元紧随其后。
2018年8月，经开区新增供应量很少，共供应252套/2.81万㎡商品住宅，环比下跌34.04%，房价小涨至13815.28元/㎡。
截止2018年8月31日，经开区商品住宅可售量为3853套/46.49万㎡ ，库存面积环比上涨3.70%；去化周期增长至14个月，去化压力一般。
数据说明：
1、统计周期:2018年8月1日-2018年8月31日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据