NO.1
6月份供应峰值
NO.2
1-9月份政务区成交均价最高
高新区在2018年1-9月份均无商办公寓房源供应；
成交量方面，新站区成为合肥市前9个月商办公寓成交量最多的区域，高达7229套；其次是瑶海区，成交1883套；
供应量方面，包河以3519套成为合肥市前9个月商办公寓供应量最多的区域；
成交均价方面，政务区以成交均价15714.04元/㎡成为合肥商办公寓成交单价最高的区域。
NO.3
80㎡以下的户型成为热销产品
从面积段来看，80㎡以下的产品成为热销户型，占比高达86.83%。其次是80-90㎡之间的产品，占比8.20%。
从总价段段来看，40万元以下的产品成交占比高达89%，是成交主力价段；其次是40-80万元之间的产品，占比9%。
NO.4
库存量与上月基本持平
截止2018年9月30日，合肥市的商办公寓可售量为30198套/180.22万㎡ ，与上月基本持平。去化周期为18.5个月，较上月缩短2.1个月（该数据以备案为准，不排除实际售出、在等备案的房源数据）。
NO.5
1-9月销售排行榜，绿地中心成交套数最多
2018年1-9月份，合肥商办公寓供应15584套，成交13614套。成交均价方面，政务区是合肥市区商办公寓价格的高地，均价15714.04元/㎡。
从合肥商办公寓整体库存面积情况来看，虽然目前库存面积较多，但去化周期也只有18.5月。
对于购房者而言，由于商办公寓整体市场属于“供大于求”的情况，投资或者购买这类房产更应该谨慎。
数据说明：
1、统计周期:2018年1月1日-2018年9月30日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据