NO.1
供应减少，环比跌35.04%
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自2016年限购以来，高新区的商品住宅供应大幅下跌，到了2017年下半年，高新区几个限价盘集中上市，供应面积大幅上涨。而在2018年上半年，高新区住宅供应量一直保持低位，与2017年下半年形成鲜明对比。
2018年8月份，高新区共新增176套/2.89万㎡商品住宅，供应面积环比跌35.04%。
NO.2
价格增长至16391.33元/㎡
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今年1-8月份，高新区的房价从年初的14291.2元/㎡，涨至目前的16391.33元/㎡左右，房价涨了2100.13元/㎡。
2018年8月份，高新区成交均价为16391.33元/㎡，环比增长3.21%，同比跌0.87%。
NO.3
主销140㎡以上的大户型
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从分面积段成交来看，140㎡以上的房源成交占比27.08%，是销量最多的面积段，其次是130-140㎡的户型，占比19.20%。8月份高新区住宅市场以改善性需求为主。
从价格段来看，总价200-280万元之间的产品成为成交主力，占比26.19%，其次是120-160万元之间的新房，占比26.34%。
NO.4
可售增加，去化周期拉长
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截止2018年8月31日，高新区的商品住宅可售量为3731套/50.62万㎡ ，库存面积环比下跌11.57%。去化周期为4.2个月，较7月份降低1.7个月（该数据以备案为准，不排除实际售出、在等备案的房源数据）。
NO.5
8月销售排行榜，一盘狂销3.3个亿
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2018年8月，北雁湖金茂湾以33278万元的销售额居销售金额榜首；望江台璟宸以17215平米居销售面积榜首；汇景城市中心以120套居销售套数榜首。
2018年8月，高新区的住宅市场供销比为0.30，8月份仅住宅供应176套，市场处于“供不应求的状态房价上涨至16391.33元/㎡。库存面积环比下跌11.57%，去化周期为4.2个月，去化压力一般。
数据说明：
1、统计周期:2018年8月1日-2018年8月31日
2、只统计各楼盘的网签备案数据，不统计认购签约数据。
3、数据来源：楼市数据研究院、金刚石数据