明天，合肥房产新政就要出台了。
这段时间，网友们对于房产新政，以及合肥加大住宅用地供应讨论很多。说到底，都希望房地产市场能得到适时、适当的调控。
近日，广东某财经媒体发表了一篇关于楼市调控的短评，直接指向了土地拍卖，我们不妨看看他们的观点。
以下为正文内容：
这次广州房产新政最大亮点莫过于对新开盘的房地产项目实施政府指导价，不按政府指导价售卖就不给发预售证，稳准狠。
但我们知道构成房价占比四成以上是各项税收和土地成本，就在上个礼拜，广州市规划和自然资源局一口气挂出48宗国有建设用地,准备在这个月集中出让,总占地面积超过393万平方米,挂牌起始价超过901亿元。
而数据显示,仅今年1-2两个月，广州共成交6宗地，体量84.6万平方米，出让金达166.9亿，与去年同期相比涨幅48.4%，土地拍卖的时候，随行就市，价高者得，开发商在高价买的土地上盖好了房子还遵守政府指导价。
你把土地成本降下来，开发商成本自然也会下降，利润下降空间也会更大，最后到消费终端的楼价自然也更实惠。抑制房价过快上涨，不如从源头开始，土地拍卖不妨也实施政府指导价。
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