说到空港板块，大家首先想到的一定是远郊大盘。在大盘“崩盘”后，这个有着新桥科创示范区做背书的板块到底怎么样，这个板块的房子能不能买？让我们接着往下看...
首先我们来看看空港的规划，在新发展格局的构建中，围绕合肥“五高地一示范”任务，聚焦“科技创新策源先导区、世界级先进制造业集聚区、高水平改革开放先行区、国际化都市圈新兴区”定位，加快实施“科技创新突破、产业创新集群、开放创新合作、城市创新治理”发展战略，对标国家级经开区前十强，奋力推进“全面创新转型升级、全面建设新桥科创示范区”，开创我区“二次创业”转向“二次腾飞”新局面，勇当合肥建设具有竞争力的国家中心城市的开路先锋。
这么一看是不是还挺厉害，反正是看不懂...
新房均价6000-7000元/㎡，五年前买的新房对比现在新房售价跌约20%左右。保值率低！
1、交通不便：板块距合肥市区直线距离约30公里，市区上班通勤成本较高。
2、噪音大：空港板块的几个楼盘距机场直线距离均在10KM以内，无论白天黑夜，都要承受飞机起落造成的噪音影响。
3、多个房企暴雷：恒大，龙头房企，负债规模约2万亿，2021年12月正式宣告爆雷。当代置业，负债规模约800亿，2021年10月3亿美元债违约，宣告爆雷。
4、保值率低：新房均价6000-7000元/㎡，五年前买的新房对比现在新房售价跌约20%左右。保值率低。
5、区域配套不足、产证拉胯：空港新城周边商圈还不成熟，地铁都还没有列入正式规划。人烟稀少，另外一个核心因素是产证为寿县的产证，房产后期流动性会比较差。
