福利来了，想在滨湖省府置业的朋友，系好安全带上车…
NO.1丨壹
省府中轴板块分析
滨湖启动区：发展成熟，以二手房为主，无在售新盘
金融后台：近期重点发展区域，板块逐步成型，远景可期
省府板块：自省府搬迁后进入滨湖热点发展区域之一，改善为主
环湖板块：未来以商办、文旅用地为主，含居住用地稀缺
NO.2丨贰
2盘登记超6000人，最小中签率7%
省府中轴5宗地最新进度，两宗地案名已出分别是置地悦玺（置地04号地块），保利天珺（保利05地块），其他三宗地块目前暂无新动作。目前，天珺、悦玺首轮登记已结束，超6000人摇号的盛况，最小中签率7%。
置地悦玺共569套房源，通过复审人数1431组，不通过审核60组，刚需+人才百分百中签；天珺共324套房，通过复审核人数4397组，不通过审核人数210组。
保利天珺，近4500人参与登记，保利天珺，首批次取证12栋，796套，均价2.94万，但首开仅加推仅324套。对于有实力在滨湖买房客户来说是一次绝佳机会。第一，首开未绑升级包，按目前登记结果后续不排除有绑装修包的可能。第二，首开楼栋均沿城市次干道，后续加推楼栋沿上海路楼栋较多，相较于首开楼栋可能会更吵一些。
置地悦玺预计开盘即售罄，置地悦玺，首批次取证11栋，除租赁用房外，全部取证，总共569套，均价2.83万，首批次取证楼栋全在首开范围内。从目前登记结果来看，预计又是一个开盘即售罄的项目。
NO.3丨叁
省府中轴后续怎么选
中铁01号地块，网传案名中铁壹号院，容积率1.8，后续大概率是小高层搭配洋房的设计，或者是纯洋房设计，居住舒适度相对较高。加上更靠近上海路，且有Y企品牌做背书，建议后续有实力且有改善需求的朋友可以去持续保持关注，这个项目后期预计后期售价2.9-3万。
高速02号地块，目前咱无新的动作，容积率2.2，后续大概率是大高层搭配小高层的设计，居住舒适度没有旁边的中铁高。但毛坯限价比中铁低1千左右，这个项目后期预计后期售价2.8-2.9万，考虑TZ或者自住的朋友可以去持续关注。
高速03号地块，目前咱无新的动作，居住容积率2.8，后续大概率是大高层的设计，靠近地铁5号线扬子江路站，出行便利，加上这个项目后期预计后期售价2.8-2.9，相对来说性价比高些，考虑TZ的朋友可以多花点时间去关注。
