2022年9月19日，六安出让两宗优质地块。其中一宗就是本次要重点说到的六出2022-5号地块，保证金截止2022年10月18日17时，拍卖时间为2022年10月19日上午9时。六安市自然资源和规划局将根据申请截止时的申请情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足3家的地块，按挂牌方式出让。
六出2022-5号地块
地块位置：青桐路以西、马巷路南北地块
出让面积：105186㎡（157.779亩）
规划用地性质：居住用地
出让年限：70年
容积率：不大于1.6
建筑密度：不大于18%
绿地率：不小于40%
保证金：6655万
起始价：33272万元
起拍楼板价：1976.974元/㎡
地块位于六安城河西板块，青桐路以西、马巷路南北（恒大御景湾西侧、金马西苑南侧）。周边配套有，六安市体育中心、安徽淠河国家湿地公园、六安实验中学、六安二中河西校区、赤壁路小学、人民医院西区等等。周边教育、医疗、景观设施完备，板块环境非常宜居。
1、房地产市场板块格局
城北板块（区域认可度较高）
早期区域内借助规划的高铁北站，以及楼盘联合炒作“六安大城北”概念板块销量较大成为城市热点区域，现状下随着供地不断减少，板块库存逐渐出清，市场呈现亟需补货的态势。
城东板块（客户认可度较高）
城市发展方向，靠近老城城东核心（政务）板块配套完善，客户认知较好；泛城东板块生活配套相对不足，客户认知相对较弱。
南山板块（客户认知一般）
312国道以南，依托4A级景区南湖湿地公园，板块资源强，教育配套向好。
河西板块（客户认知逐渐提升）
紧邻淠河，景观环境优势明显，目前在售楼盘较少，目前仅恒大、碧桂园、中丞在售。
城中板块（区域认可度极高）
城市核心区域，配套成熟，居住、商业氛围浓厚，楼盘数量少。
城西板块（客户认可度升温）
炒作六安-合肥城际轻轨，市场热度升温，客户现阶段较为认可，但配套仍需不断完善，库存较大。
东部新城板块（客户认可度一般）
六安城市副中心，板块与合肥都市圈接轨，未来交通、教育资源优越，目前配套兑现较差。板块存量大。
政务板块（客户认可度较高）
城市核心区域，配套成熟，居住、商业氛围浓厚，目前楼盘仅振兴山河赋、建发玖熙府两家。
北部新城板块（客户认可度低）
刚需板块，城市边缘，目前配套在不断完善中，客户认可度较低。在售项目仅万瑞璞悦新城一家。
城南板块（客户认可度低）
刚需板块，价格洼地，板块配套一般。单盘月均流速30套左右。
