
从9.85平方公里起步的合肥南郊小板块,到管理面积达257.81平方公里的“安徽工业第一区”;从1992年12月编制1.0版总体规划,到1997年全国最先完成行政体制改革试点;从“一中心、三片、二带、一环”的建设规划,到南北两个区域实施“南优北拓,双城联动”的发展举措,再到合肥南部副中心城市。在过去的29年里,合肥经济技术开发区不但版图扩大了20多倍,城市建设发展总体规划也在不断升级。
NO.1丨壹
从合肥南郊小板块到南部副中心
翻开合肥经开区的发展史,我们可以追溯到上世纪的1993年,合肥市南郊一块占地约9.85平方公里的土地。而此时,由合肥经济技术开发区管委会和合肥市规划设计研究院编制的合肥经济技术开发区总体规划(1992年~2002年)刚刚面也宣示着经开区正式成立。
2006年,合肥市政府将肥西县烟墩乡的先锋、四十井、卫前、岗墩4村委托合肥经开区管理后,该区管辖面积扩展到66平方公里,合肥经开区总体规划(2006年~2020年)也应运而生。此次开发区规划范围定为:312国道以南,沪蓉高速公路以西,合九铁路以东,派河以北区域,包括桃花工业区、烟墩工业园及部分肥西县、包河区托管和代管的土地。规划区范围为84平方公里,其中开发区范围约62平方公里(不含沪汉蓉高速以东4平方公里)。用地布局结构为:“一片、两心、一廊、多组团”。其中,“一片”为中部核心工业片区。“两心”分别是位于明珠广场附近,沿合安路及繁华大道两侧区域的科研行政文化中心;位于南艳湖东侧的开发区级生活配套服务中心。“一廊”是沿派河的城市滨水生态走廊。“多组团”为南部工业区,南部物流园区,西部大学城,西北生活组团,南艳湖高科技研发组团,五大社区。
2013年,区划调整,185.85平方公里的高刘镇委托经开区管理,形成南北两个板块格局,北区总体规划(2012年~2020年)也随之出炉。据介绍,北区规划总体形成“一心、两园、三区”的城镇空间发展结构。其中,一心是一个临空高端商务休闲中心,围绕焦湖、宝教寺两大水库打造,重点发展高端商务、总部经济、文化会展、酒店接待、休闲旅游产业等。两园是两个特色园区,分别为航空物流加工产业园和临空高新技术产业园。其中,航空物流加工产业园重点发展航空物流、保税物流、流通加工等;临空高新技术产业园分北区和南区,重点发展电子信息产品、汽车高端零部件研发制造产业等。三区是三个配套服务区,分别为空港新市镇发展区、门户发展区和临空产业园配套居住服务区。
合肥市国土空间总体规划(2021-2035年),确定了1核4心9副中心18片区,其中经开区被定为为城市副中心之一。
NO.2丨贰
产业立区,宜居宜业
经开区以产业立区,是一个集科创服务、产创融合、总部研发、科技交流于一体的科创服务生态区。未来的经开区,将以安徽自贸区、南部战新产业集聚区为核心,锚定“工业发展主引擎、创新发展新高地”的目标,推动产业迈向高质量发展。
NO.3丨叁
小结
经开区以产业立区,30年发展历程,版图扩大20多倍。定位为合肥城市副中心,城市能级高,目前发展成熟,未来产业带动人口发展,是一个宜居宜业的城市片区。


