大数跨境

以绿为骨,打造“幸福廊”!合肥下一个天鹅湖要来...

以绿为骨,打造“幸福廊”!合肥下一个天鹅湖要来... 第一房研究院
2023-04-07
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导读:都知道合肥的天鹅湖中心不仅是合肥“一核四心”中重要的一级城市中心,同时也是合肥最闪亮的名片。这里不仅是合肥政


都知道合肥的天鹅湖中心不仅是合肥“一核四心”中重要的一级城市中心,同时也是合肥最闪亮的名片。这里不仅是合肥政务文化新区,也是人居典范新区。整个中心湖区围绕“现代化生态环境,步行花园城市”的定位进行打造。


今天我们要说的这个区域在城市设计理念和整体规划上和天鹅湖中心有着“异曲同工之妙”——中派片区

NO.1丨壹

区位得天独厚


肥西县紧邻合肥市政务区、滨湖新区、合肥高新区、合肥经开区,从合肥市 “1331” 战略规划到“中心引领、两翼齐飞”空间格局,肥西县依靠“政务南”、“滨湖西”等便利的区位优势第一时间承接了国家级新区的建设。



 而中派片区与合肥政务区在区位上有着共同点,同属合肥的大西南方向。中派片区依靠“滨湖西”、“政务南”的区位优势,叠加肥西县重点规划的“三区一带”中的“潭冲河以南片区”的规划优势,逐渐成为未来合肥的新中心。




NO.2丨贰

以绿为骨,依骨凝核


合肥天鹅湖中心的设计理念是“生态优先,城市人本”,以“现代生态环境,步行花园城市”的城市定位打造350公顷的中心湖区。


而中派片区以绿为骨架,形成智造服务核和五个智造生活区,形成以生态水网为底,创智服务为核,生活服务为点,具有江淮水乡风韵的空间体系。



宜居离不开生态。而“以绿为骨”正是中派片区最大的空间特色,生态的主心骨就是该片区的市民户外活动中心。在中派片区,将建设一座2000余亩的市民户外活动中心,总体呈带状,总面积约146.6公顷。其中水体面积19.2公顷,陆地面积约127.8公顷。该市民户外活动中心规划设计中将标准农田融入城市空间,在满足粮食生产的同时兼顾公园休闲功能,实现生产与生活结合,生产与生态结合,将是一座具有田园气息,体现农耕文化并与城市居民紧密结合的新都市活动中心。片区成型后将是未来最宜居的生活组团。


从设计理念上来看,中派片区与天鹅湖中心有着很多共同的相似点。




NO.3丨叁

配套升级,构筑最多元的城市方舟


经过了20年的发展历程,合肥的天鹅湖中心从最普遍的农耕风光荷叶地成长为今天的政务文化新区。配套方面目前已有入驻50多家政务机构,是集政务办公、文化、休闲、商业中心于一体的城市新中心。



而中派片区的配套发展理念是,以人为本、以人为核心的发展理念。“幼有善育、学有优教、劳有厚酬、病有良医、老有颐养、住有宜居、弱有众扶”是中派片区的配套发展目标。



交通上,3号线延长线、五横四纵的骨干路网,触摸着主城区的“脉搏”。地铁3号线延长线全长约11.31公里,设站8座,预计明年年底将实现试运行。届时,肥西县城将进入地铁大发展时代,真正和合肥主城区无缝对接,实现30分钟经济圈。深圳路、青龙路、蓬莱路、莲花路等主干路网已经完成,可以和老城区、合肥经开区、滨湖新区、紫云湖片区等连接贯通…



教育上,铭传高中、安师大附属学校正实现均衡布局。合肥八中铭传高中,占地11.2万平方米,有90个班,能容纳3600名学生的寄宿制公办中学,有一半以上教师,面向全国引进,实现了与合肥八中本部“理念全复制、资源全共享、指导全覆盖、管理一体化”,已经成为肥西教育优质教育均衡高质量发展的新标杆。


医疗上,一座国家级医疗机构正破土而出。管理、技术、品牌的“平移”,未来,旨在建成全国一流儿童专科医院的复旦儿科安徽医院项目,将实现上海能开展的医疗项目“平移”至肥西。



产业的导入是城市片区可持续发展的核心动能。该片区深圳路两侧,复旦儿科安徽医院、省胸科医院、省疾控中心、安医大新校区、健康服务谷等一大批项目,成为肥西三大战新产业集群中“产学研一体化大健康”产业集群的重要支撑。



运河一侧江淮汽车周边集聚了一大批汽车制造和配套项目,近期,一汽大众、均胜、力劲等汽车配套头部企业的投资项目纷纷落地,使得该区域也成为“新能源全链条”产业集群的重要支撑。更为重要的是,上述产业的发展会吸纳数万量级的人口就业。



产业带来就业机会,给年轻人铺就了一片发展的沃土,从而带动人口增长。



NO.4丨肆

小结


以绿为骨,依骨凝核,以人为本是中派片区的设计理念。得益于独特的区位优势和发展规划,中派片区正在加速打造未来社区科技与人文辉映的别样精彩,产业与生活相融的生动细节;未来的中派片区值得期待...


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第一房研究院公众号隶属于合肥第一房网络科技有限公司,依托院校、研究机构、媒体等资源组建核心团队。自主研发的筋斗云AI楼市指数系统,覆盖土地、房产等数据。作为政企与土地之间的桥梁,精准对接客户需求,助力项目快速落地。
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