全力冲刺安徽首个“千亿镇”！崛起之路从新能源出发！

NO.1丨壹

背景规划

产业高速发展的同时，政府也开始注重生活氛围的铸造，作为合肥新能源汽车三大基地之一，面临着“有产无城、有镇无城”的局面，故而政府定下了“圈层开发，产城并进，先东后西”的发展策略，着力3 年塑形，8 年成势，12 年建城，以求达到以业兴城。

NO.2丨贰

市场情况

近六年长丰县年均供应涉住建面123.1万㎡，成交108.8万㎡，平均楼面价为4954元/㎡。2022年，长丰县土地市场成交楼面价虽然降低了37.2%，但供应和成交量都有明显上涨。

2022年下塘镇供应建面9.1万㎡，全部成交，供应成交率达到了百分百。

受大市场环境下行叠加疫情影响，2022年整体市场供求齐降，供应50.1万㎡，同比下滑64.8%，成交67.1万㎡，同比下滑63%，当前楼市处于筑底期，政策拐点已至，相信市场回暖指日可待。

2023年1-4月下塘镇供应1.94万㎡，成交1.74万㎡，成交均价7542元/㎡，整体走势上扬。

NO.3丨叁

小结

1、顺应产业发展趋势，凭借良好平台，资源优质，发展可期。

2、以业兴城，配合下塘汽车城的产业发展打造优质居住社区。

3、政策拐点已至，市场筑底待回暖。