编者按：
从好房子到好小区、好社区、好城区，这是住建部提出的城市高质量发展的目标与美好愿景。为了适应住房需求从“住有所居”到“住有优居”的转变，作为安徽省省会，合肥市创新性地将建设工程质量评分体系加入涉宅土地拍卖条件中，近几年，相继诞生了60多宗竞品质地块，新房的产品力不断迭代提升。那么竞品质产品能否称之为好房子呢？老百姓心中的好房子是什么样子的？又该如何客观评价？
有鉴于此，由安徽省广告协会房地产分会、安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会主办，第一房研究院、安徽省城市与房地产高等研究院承办，安徽省政府咨询机构对外交流合作协会、安徽省房地产研究会、合肥市房地产业协会支持，安徽建筑大学、决策杂志社（安徽创新发展研究院）提供智库支持的“好房子好城区 新土地新模式”2024年安徽省第三届新春土地推介大会，于1月12日在合肥隆重举行。会议期间多位业内领军人物和行业专家对好房子的要素及看法做了主旨演讲。
在此之际，第一房研究院将针对大会上的主旨演讲内容做系列策划，“共鉴2023-2024安徽省好房子”。
2023-2024安徽省好房子系列策划
——安徽建工和顺地产
在第三届安徽省新春土地推介大会上，安徽建工长城置业地产集团蚌埠城市公司的总经理聂荣兵以《做人民的建筑师，建人民所需的“好房子”》为主题，阐述了他对于建设高品质住宅的深入见解。聂荣兵的讲话不仅提出了对于当代住房建设的反思，同时也为如何建造适应新时代需求的“好房子”提供了有力的策略。
安徽建工长城置业集团蚌埠城市公司总经理 聂荣兵
聂荣兵首先指出，随着社会的发展和人民生活水平的提高，人们对于住房的需求已经从单纯的“有房住”转变为追求“住好房”。他引用住建部的数据和表述来强调，建造“好房子”已成为住房建设的重中之重。他认为，“好房子”不仅要做到贴心、放心、合心、舒心和开心，还需要从设计、选料、施工各个环节严格执行标准，以达到适用、经济、绿色、美观的要求。聂荣兵强调，房屋建设应该贯彻全生命周期理念，建立房屋体检、养老、保险三项制度，确保房屋的长期安全和健康。
在谈及如何创建优质产品和服务时，聂荣兵介绍了安徽建工和顺地产集团在提升产品力和服务力上的具体做法。他提到，公司深入开展“党员先锋保品质 一房一验树标杆”活动，确保交房品质。此外，公司秉承国企使命，注重产品价值而非规模，通过“文脉宅邸—府系、人文雅境—樾系、国际隐奢—峯系”三大产品系列的高标准，确保了零延期交付，甚至提前增配交付。聂荣兵特别强调了交付是新的开始，他们将继续在营造美好生活、延伸社区互动空间、赋能全生活链服务上下功夫。
聂荣兵也从城市共生长的角度展望了蚌埠的未来发展。他描述了蚌埠的历史底蕴、当前的发展动态以及未来的愿景，他认为，蚌埠城市的发展不仅关乎城市本身的转型，更与每个市民的生活密不可分。他提到，安徽建工和顺地产集团将继续秉持“政企深度合作，企业与城市共同成长”的发展理念，深化新型合作，共同创造城市的美好未来。
最后，聂荣兵强调，无论城市的规模大小，房地产的本质属性不应改变，房地产企业的根本使命是建造高品质的住宅来满足人们对美好生活的向往。他指出，只有长期坚持做好房子的企业，产品才是不愁卖的，企业才能走得更远。聂荣兵的这一观点充分表达了他对房地产企业社会责任和长远发展的深刻理解。
聂荣兵的演讲深刻揭示了房地产企业在新时代背景下的发展方向与担当，他对“好房子”构建的论述不仅具有行业价值，更彰显了以人文关怀为核心的居住环境建设思想。在他的引领下，安徽建工和顺地产集团无疑将成为促进地区住房建设高质量发展的领军者，带动整个行业向着更加人性化、合理化的发展方向迈进。
