5月6日-5月12日合肥市区备案住宅类商品房587套，备案均价24470元/㎡
第一名，中骏世界城备案281套，备案均价24796元/㎡。
第二名，中海臻如府备案41套，备案均价28274/㎡；
第三名，龙湖亚伦央璟颂备案18套，备案均价29324元/㎡；
中骏世界城项目分析：
1、土地端：BH202103号地块于2021年6月3日成交，成交总价291771.12万元，成交楼面价13010.8元/㎡，住宅历史成交均价2.54万/㎡。
2、市场端：
①项目首开至今累计供应1444套，已售1443套，去化率99.93%。（含开盘）
②主力面积段100-138㎡（刚需小户型为主）
3、区位：项目位于包河区花园大道以南、上海路以西，邻近上海路与花园大道，邻近地铁5号线花园大道站。
总结：中骏世界城项目为包河区新兴楼盘，项目主打刚需小户型，项目周边楼盘林立，配套设施完善，邻近上海路与花园大道，邻近地铁5号线花园大道站，通勤便捷。
1、土地端：包河区BH202307号地块于2023年6月成交，总价价20.3718亿元，住宅楼面价14869.49元/㎡，溢价率14.86%。，住宅历史成交均价2.84万/㎡。
①项目首开至今累计供应670套，备案595套，去化率88.81%。
3、区位：项目位于包河区宿松路以东、龙川路以北，距地铁4号线竹西站约0.8公里，距离合肥南站仅约1.5公里。
总结：生活配套设施丰富，周边商业有环宇天地、万象城，东侧规划有36班小学（在建中），还有安徽省立医院南区等医疗配套。紧邻十五里河景观带、街角公园（在建中）及体育公园。
1、土地端：JK202303号地块于2023年7月成交，单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。
①项目首开至今累计供应370套，备案241套，去化率65.14%。
3、区位：项目位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西。毗邻地铁1号线、4号线、S1号线（规划中）。
总结：项目项目西侧有海恒教育幼儿园，北侧代建54班九年义务教育学校，南侧约4公里合肥168中学始信路校区，6公里范围到达中科大，教育资源优越，医疗资源有合肥长海医院、省立医院南区、省儿童医院、安徽医科大学第二附属医院。
